Диплом, курсовая, контрольная работа
Помощь в написании студенческих работ

Развитие экономического механизма формирования подрядных договоров

Диссертация: Развитие экономического механизма формирования подрядных договоров
ДиссертацияПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

В результате проведенного анализа существующей практики формирования договорных отношений при производстве подрядных работ установлено, что при составлении реальных договоров подряда на строительство не в полной мере учитываются принципы рыночной экономики и положения, официально введенных в России нормативно-правовых актов и методических рекомендаций. Поэтому в диссертации были специально… Читать ещё >

Содержание

  • Глава 1. Анализ состояния отечественной и зарубежной практики договорных отношений при производстве подрядных строительных работ и постановка задач исследований
    • 1. 1. Анализ отечественной практики договорных отношений
    • 1. 2. Анализ зарубежного опыта формирования договорных отношений
    • 1. 3. Постановка задач исследований
  • Глава 2. Разработка методов развития договорных отношений субъектами строительного подряда
    • 2. 1. Формирование принципов регламентации договорных отношений субъектами строительного подряда
    • 2. 2. Анализ и выбор положений нормативно-правового обеспечения составления договоров подряда на строительство
    • 2. 3. Методика формирования структуры подрядного договора на строительство и обоснование механизмов выбора параметров характеристик его разделов
      • 2. 3. 1. Разработка методики формирования структуры разделов подрядного договора
      • 2. 3. 2. Обоснование механизмов выбора отдельных характеристик разделов подрядного договора
    • 2. 4. Разработка методов оценки рисков при установлении договорной цены субъектами договора подряда на строительство
  • Глава 3. Разработка предложений по составу типового договора подряда на строительство и экспериментальный расчет подрядчика по договорной цене с учетом риска
    • 3. 1. Обоснование структуры и разработка образца типового договора подряда на строительство
    • 3. 2. Механизм формирования исходной информации и экспериментальный расчет предложения подрядчика по договорной цене с учетом риска

Развитие экономического механизма формирования подрядных договоров (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Актуальность темы

исследований.

С переходом на рыночные формы хозяйствования субъекты договоров подряда на строительство в Российской Федерации получили более широкие возможности самостоятельной регламентации договорных отношений при выполнении работ и оказании услуг в инвестиционно-строительной деятельности.

Заключение

договоров подряда на строительство в настоящее время в России осуществляется по образцам, которые не в полной мере удовлетворяют современным рыночным требованиям экономических отношений между субъектами договаривающихся сторон. Возникновение проблем с потерей финансовой устойчивости субъектов договорных отношений указывает на это.

Для управления процессами разработки заключения и реализации договоров подряда на строительство в Российской Федерации уже создана нормативно-правовая и методическая база, разработаны образцы договоров. Однако, как подтверждено практикой, ряд положений в данной сфере деятельности не в полной мере удовлетворяет требованиям по составлению договоров (контрактов) подряда, которые используются в развитых странах и приняты в качестве типовых на международном уровне. Поэтому необходимо ставить задачу не только привести в соответствие некоторые положения по составлению договоров подряда на строительство с использованием рыночных принципов и требований, но и учесть при этом сложившуюся практику составления договоров подряда на строительство в России.

Целью диссертационных исследований является разработка методов и выбор механизмов составления договоров подряда на строительство с использованием принципов и требований рыночной экономики и с учетом специфики развития рыночных отношений в России.

В соответствии с выбранной целью в диссертации поставлены и решены следующие задачи:

— проанализировано фактическое состояние составления и заключения договоров (контрактов) подряда на строительство в отечественной и зарубежной практике;

— сформированы принципы регламентации договорных отношений субъектами строительного подряда;

— проанализированы и выбраны положения нормативно-правового обеспечения составления договоров подряда на строительство;

— разработана методика формирования структуры подрядного договора;

— обоснованы механизмы выбора отдельных характеристик разделов подрядного договора;

— обоснована и предложена для использования структура договора подряда на строительство;

— составлен образец типового договора подряда на строительство;

— разработаны методы оценки рисков при установлении договорной цены субъектами договора подряда на строительство;

— выполнен экспериментальный расчет предложения подрядчика по договорной цене с учетом риска.

Предметом исследований являются взаимосвязи составляющих элементов структур различных форм договоров и экономические отношения между участниками договорных отношений.

Объектом исследований является экономическое регулирование договорных отношений между субъектами инвестиционно-строительной сферы при выполнении подрядных работ.

Теоретической и методологической основой исследований послужили разработки по проблемам договорных отношений в инвестиционно-строительной сфере ученых и практиков Абрамова С. И., Бузырева В. В., Васильева B.C., Верстиной Н. Г., Дидковского В. М., Костецкого Н. Ф., Лукмановой И. Г., Панибратова Ю. П., Смирнова Е. Б., Степанова И. С., Хрусталева Б. В., Чурбанова А. Е. и других. В работе учитывались законодательные и нормативные акты Российской Федерации, Постановления.

Правительства Российской Федерации, инструктивные материалы министерств и ведомств, регламентирующие договорные отношения, аналитическая, отчетная, бухгалтерская и статистическая информация по ряду организаций и учреждений строительной отрасли, а также материалы типовых образцов договоров подряда фактически используемые в практике подрядных договоров по строительству объектов.

В конкретном приложении по данной тематике были разработаны и использованы: метод выбора структуры подрядного договора путем выбора отдельных разделов и их составляющих из ряда вариантов и факторный метод количественной оценки рисков субъектов договора подряда на строительство при определении договорной цены.

Научная новизна диссертационной работы состоит в развитии системы договорных отношений между субъектами договоров подряда на строительство с получением следующих научных результатов:

— сформулированы принципы регламентации договорных отношений субъектами строительного подряда;

— разработана методика формирования структуры подрядного договора;

— обоснованы механизмы выбора отдельных характеристик разделов подрядного договора;

— разработаны методы оценки рисков при установлении договорной цены субъектами договора подряда на строительство.

На защиту выносятся:

1. Методика обоснования структуры подрядного договора с использованием метода ее выбора из множества вариантов разделов применяемых конкретных договоров и методических рекомендаций по их составлению;

2. Механизмы выбора отдельных характеристик (составляющих) разделов подрядных договоров, удовлетворяющих требованиям официально введенных в стране нормативно-правовых актов;

3. Методы оценки рисков при установлении договорной цены субъектами договоров подряда с использованием факторного метода.

Практическая значимость работы состоит в том, что разработанные методы и механизмы доведены до конкретных рекомендаций по научному обоснованию формирования и эффективного использования типовых договоров, регулирующих согласованное взаимодействие субъектов, что делает возможным их непосредственное применение в современных условиях хозяйствования.

Апробация и использование результатов исследований. Основные положения диссертации были обсуждены и одобрены на научно-практической конференции кафедры ЭУС МГСУ. Разработанные методы были использованы при разработке типового договора и при установлении договорной цены субъектами договора с учетом рисков.

Публикации. По теме диссертации автором опубликовано 8 статей, общим объемом 3,5 пл., лично автором 3,16 п.л.

Объем и структура работы. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, основных выводов и предложений, литературы. Общий объем диссертации составляет 136 страниц.

Основные выводы и предложения.

В результате проведенных исследований были сформулированы следующие основные выводы и предложения:

1. В результате проведенного анализа существующей практики формирования договорных отношений при производстве подрядных работ установлено, что при составлении реальных договоров подряда на строительство не в полной мере учитываются принципы рыночной экономики и положения, официально введенных в России нормативно-правовых актов и методических рекомендаций. Поэтому в диссертации были специально исследованы принципы рынка и положения нормативно-правового обеспечения установления договорных отношений субъектами (заказчиком и подрядчиком) договоров подряда на строительство.

2. Разработана и предложена для применения методика обоснования структуры подрядного договора с использованием метода выбора из множества вариантов разделов отечественных договоров подряда и методических рекомендаций по их составлению.

3. Обоснован механизм выбора отдельных характеристик разделов подрядных договоров, удовлетворяющих требованиям рынка и официально введенных в стране нормативно-правовых актов и методических документов.

4. Разработаны методы учета рисков при подготовке предложений по договорной цене заказчиком и подрядчиком с использованием специально разработанного факторного метода.

5. По предложенным методическим материалам в рамках диссертации был разработан образец типового договора подряда на строительство, который предлагается Госстрою России или Межведомственной комиссии по подрядным торгам при Госстрое России, или Российской ассоциации организаторов подрядных торгов и стоимостного инжиниринга для введения в качестве рекомендуемого образца типового договора подряда на строительство.

6. Выполненный на конкретном материале экспериментальный расчет предложения подрядчика по установлению договорной цены подтвердил практическую реализуемость предложенного факторного метода учета рисков при установлении договорной цены.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Т.А., Хаскин В. В. Экология: Учебник для вузов. М.: ЮНИТИ, 1998. 455с.
  2. С.И. Управление инвестициями в основной капитал. М.: Экзамен. 544с.
  3. А.Н., Карасев A.B. Экономика недвижимости: Учебное пособие для вузов. М.: МИКХиС.2001.
  4. Е. Ф. Экономическая теория. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт. 2000. 384 с.
  5. JI.C. Основы функционального и антикризисного менеджмента: Учеб. пособие. СПб.: Издательство Михайлова. 1999. 380 с.
  6. Ю.В., Швандар В. А. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций: Учеб. пособие для ВУЗов. М.: Финансы, ЮНИТИ-ДАНА: 1999. 254 с.
  7. С. Д. Гурвич Ф.Г. Экспертные оценки. М.: Статистика, 1993. 372с.
  8. Ван дер Вес Г. История мировой экономики. М.: Радио. 1994. 400с. Ю. Вильчур Н. Р., Долженко А. Н., Кожевников A.M., Лоренц Д. и др. Сборникдоговоров. Изд.2-е перер. и доп. М.: Проспект, 2000. 560 с.
  9. JI. Дж., Джонк М.Д Основы, инвестирования / Пер. с англ. М.: Дело. 1999.1008с.
  10. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая и вторая. М.: Проспект, 2000, 416 с.
  11. ГОСТ Р ISO 10 011−1-93. Руководящие указания по проверке систем качества. Часть I. Проверка.
  12. ГОСТ Р 40.001−95. Правила по проведению системы качества в Российской Федерации.
  13. ГОСТ Р ИСО 14 001−98. Системы управления окружающей средой. Требования и руководство по применению.
  14. ГОСТ 21.101−97. СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей.
  15. Х.М. Экономика строительных организаций. М.: Центр экономики и маркетинга. 1998. 144с.
  16. В.Р. Система ценообразования в строительстве // Экономика строительства, 2002, № 9.
  17. В.М. Использование твердой и других видов договорных цен при проведении конкурсных торгов на строительство объектов // Экономика строительства, 2002, № 2.
  18. А.И. Цены и ценообразование: Учебное пособие. М.: Экзамен, 2003. 288 с.
  19. Договоры и учетные документы в строительстве. М.: «Издательство ПРИОР», 2001. 128 с. 22 700 вариантов условий договоров. М.: «Издательство ПРИОР», 2001. 384 с.
  20. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.11.01 г. № 136-Ф3.
  21. Закон РФ от 29.05.92 г. № 2872−1 «О залоге».
  22. Закон РФ от 27.11.92 г. № 4015−1 «Об организации страхового дела в РФ» (в ред. от 20.11.99 г.)
  23. ISO 9000−1-94. Стандарты по общему руководству качеством и обеспечению качества. Часть I. Руководящие указания по выбору и применению.
  24. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составления проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11−05−95) М.: 1995.
  25. Дж. М. Общая теория занятости, процента и денег. М.: Прогресс. 1978.
  26. А.И. Анализ финансового состояния предприятия. М.: Центр экономики и маркетинга. 1998. 190с.
  27. М.Г. и др. Менеджмент системы качества: Учебное пособие. М.: ИПК Издательство стандартов, 1997, 368 с.
  28. Н.Ф. Государственное регулирование инвестиционно-строительной деятельности в условиях экономики переходного периода. -М.: Реформа. 1998. 237с.
  29. Ф. Основы маркетинга. М.: Прогресс. 1992.
  30. И.Г. Менеджмент качества в строительстве. М.: МГСУ, 2001, 262с.
  31. В.А. Проблемы стабилизации и развития инвестиционно-строительной сферы. М.: ТОО «СИМС». 1998. 228.
  32. И.А. Современные проблемы ценообразования и определение себестоимости подрядных работ/ Экономика строительства, 2003, № 7.
  33. Д.С. Экономика развития. М.: Экзамен. 2002. 512с.
  34. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Официальное издание. М.: Экономика, 2000.
  35. Московская область в цифрах. М.: Московский областной комитет государственной статистики, 2001.43 .Методические рекомендации по подготовке тендерной документации при проведении подрядных торгов. М.: Минстрой России 1995.
  36. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81−1-99/ Введены в действие постановлением Госстроя России от 26.04. 99 г.
  37. Методические рекомендации по разработке условий договора подряда на строительство по гарантиям и поручительствам / Минстрой России. М.: ГП ЦПП, 1996, Том II.-47 с.
  38. Методические рекомендации по разработке условий договора по разделу «Производство работ» / Минстрой России. М.: ГП ЦПП, 1999, Том III. 16 с.
  39. Методические рекомендации по разработке условий договора по мерам имущественной ответственности / Минстрой России. М.: ГП ЦПП, 1996. Том IV.-27с.
  40. Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации. Утверждены Межведомственной Комиссией по подрядным торгам при Госстрое России (протокол от 05.10.99 г. № 12). М.: Концепт, 1999. 80 с.
  41. Методические рекомендации по определению стоимости затрат, связанных с проведением подрядных торгов в Российской Федерации. РАТСИ, 1999. Утверждены МВК по подрядным торгам при Госстрое России 12.02.99 г. протокол 11.
  42. Методические рекомендации по процедуре подрядных торгов, М.: АО ЦНИИпроект, 1994.
  43. Методические рекомендации по разработке коммерческой части тендерной документации и оферты претендента. М.: ЦНИИЭУС, 1995.
  44. М.Х., Альберт М., Хедуори Ф. Основы менеджмента. Пер. с англ. М.: Дело. 1992. 702с.
  45. Организация строительного производства / Под ред. Т. Н. Цая, П. Г. Грабового. М.: АСВ. 1999.
  46. Оценка недвижимости: Учебник. / Под ред. A.C. Грязной, М. А. Федотовой. М.: Финансы и статистика. 2003. 496с.
  47. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда. Информационное письмо Госстроя России от 24.01.2000 г. № 51.
  48. Основные положения «подряда» заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации. Утверждены постановлением Правительства РФ от 14.08.93 № 812.
  49. Положение о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (утв. Постановлением Правительства РФ от 24.11.99 г. № 1289).
  50. Прогноз функционирования экономики Российской Федерации (по материалам Минэкономики России) // Экономист. 2000. № 6.
  51. Постановление Правительства РФ от 25.08.99 г. № 945 «О государственной кадастровой оценке земель» // СЗ РФ. 1999. № 35.
  52. Положение о подрядных торгах в Российской Федерации (утв. распоряжением Госкомимущества России и Госстроя России от 13.04.93 г. № 660-р/18−7) с последующими изменениями и дополнениями.
  53. Постановление Госстроя России от 11.02.98 г. № 18−15 «О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве».
  54. Порядок разработки и реализации федеральных целевых программ и международных целевых программ, в осуществлении которых участвует Российская Федерация (утв. Постановлением Правительства РФ от 26.06.95 г. № 594, в ред. от 25.01.99 г.).
  55. Постановление Госстандарта РФ от 29.06.98 г. № 50 «Об утверждении нормативных документов системы сертификации ГОСТ Р при проведении добровольной сертификации продукции (работ, услуг)».
  56. Постановление Госстроя России от 27.03.98 г. № 18−23 «О порядке подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве».
  57. Постановление Госстроя РФ от 08.04.02 № 16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве».
  58. Положение о порядке проведения конкурсов и заключения договоров (контрактов) на научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, выполняемые по заказам Госстроя России. Утверждены приказом Госстроя РФ от 05.04.2000 № 74.
  59. Постановление Госстроя России от 12.01.2001 № 8 «О порядке перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве на территории Российской Федерации».
  60. Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 г. № 1 «О Классификации основных средств, включенных в амортизационные группы».
  61. Постановление Госстроя РФ от 08.04.02 № 16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве».
  62. Т., Койли Б. Финансовые инвестиции и риск. М.: Торгово-издательское бюро ВОТ. 1995. 592с.
  63. Россия в цифрах 2002. М.: Статкомитет, 2002. 398 с.
  64. Сборник договоров. М.: Кодекс. 2001.560с.
  65. В.М. Инвестиционный менеджмент: Учеб. пособие. М.: ИНФРА-М.2000. 272 с.
  66. Дж. Алхимия финансов. М.: ИНФРА-М. 1998. 416с.
  67. Стандарты оценки обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. Утверждены постановлением Правительства РФ от 06.06.01 г. № 519.
  68. СниП 1102−96. Инженерные изыскания для строительства.
  69. СниП 3.01.01.- 85. Организация строительного производства.
  70. Сборник типовых договоров, 3-е издание, М.:ИНФРА-М, 2001 г., 320с.
  71. ТСН ПМС-97 МО. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для индивидуального жилищного строительства в Московской области.
  72. Управление инвестициями: В 2-х т. / Под ред. Шеремета В. В. и др. М.: Высшая школа. 1998. 980с.
  73. Управление организацией: Учеб. / Под ред. А. Г. Поршнева, З. П. Румянцевой, H.A. Соломатина. 2-е изд., доп. и перераб. М.: ИНФРА-М. 1998. 669с.
  74. Управление программами и проектами / Под ред. M. J1. Разу. М.: ИНФРА-М.2001.
  75. Указ Президента РФ от 22.09.98 г. (в ред. от 05.11.2001 г.) № 1142 «О структуре федеральных органов исполнительной власти» (в ред. от 16.05.2001 г.).
  76. Условия контракта на сооружение объектов гражданского строительства. 4.1 и 2. С-Пб, Подготовлено для «FIDIC».
  77. Федеральный закон от 26.11.98 г. № 181-ФЗ «О Бюджете развития Российской Федерации».
  78. Федеральный закон от 08.02.98 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (в ред. от 02.01.2000 г.).
  79. Федеральный закон от 25.09.98 г. № 158-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (в ред. от 29.12.2000 г.).
  80. Федеральный закон от 29.07.98 г. № 1Э5-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
  81. Федеральный закон от 24.07.98 г. № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» (в ред. от 17.07.99).
  82. Федеральный закон от 26.10.02 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
  83. Федеральный закон от 17.08.95 № 147-ФЗ «О естественных монополиях» (в ред. от 08.08.2001 г.).
  84. Федеральный закон от 20.02.95 г. № 24-ФЗ «Об информации, информатизации и защите информации».
  85. Федеральная целевая программа «Национальная технологическая база» на 2002−2006 годы. Утверждена постановлением Правительства РФ от 13.11.02 г. № 816.
  86. Федеральный закон РФ от 27.12.02 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» // СЗ РФ, 2003. № 52.
  87. Федеральный закон РФ от 23.11.95 г. № 174-ФЗ «Об экономической экспертизе».
  88. Федеральный закон РФ от 30.03.99 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
  89. Федеральный закон РФ от 07.08.01 г. № 117-ФЗ «О кредитных потребительских кооперативах граждан».
  90. Федеральный закон РФ от 08.08.01 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц».
  91. Федеральный закон от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. 12.04.2001 г.).
  92. Федеральный закон РФ от 25.02.99 г. № 39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (в ред. от 02.01.2000 г.).
  93. .А. Оценка и обоснование экономических отношений субъектов инвестиционно-строительной деятельности" М., 1997.
  94. Федеральный закон РФ от 06.05.99 № 97-ФЗ «О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд».
  95. Федеральный закон РФ от 24.07.02 № 101-ФЗ «О международных договорах РФ».
  96. Федеральный закон от 09.08.99 г. № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации».
  97. Федеральный закон от 08.02.98 г. № 16-ФЗ «О присоединении Российской Федерации к конвенции УНИДРУА.
  98. Экономика и управление недвижимостью. Примеры, задачи, упражнения. Учебник для вузов. В 2-х частях / Под общ. ред. П. Г. Грабового. Часть 1. Смоленск: Смолин Плюс. М.: АСВ, 2001. 328 с.
  99. Экономика и управление недвижимостью. Примеры, задачи, упражнения. Учебник для вузов. В 2-х частях / Под общ. ред. П. Г. Грабового. Часть 2. Смоленск: Смолин Плюс, М.: АСВ, 2001. 440 с.
  100. Экономика и управление недвижимостью: Учеб. для ВУЗов / Под общ. ред. П. Г. Грабового. Смоленск: Изд-во «Смолин-Плюс». М.: «АСВ», 1999. 567с.
  101. Экономика строительства / Под ред. И. С. Степанова. М.: Юрайт, 2002. 591с.
  102. Project Management Body of Knowledge (PM Bok). Project Management institute, Drexel Hill, USA, 1992.
  103. Richard Clough, Glenn A. Sers. Constracting New — York.
Заполнить форму текущей работой

На отлично!