Диплом, курсовая, контрольная работа
Помощь в написании студенческих работ

Формирование механизма управления инвестиционным проектированием на предприятиях строительной отрасли

Диссертация: Формирование механизма управления инвестиционным проектированием на предприятиях строительной отрасли
ДиссертацияПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Теоретической и методологической основами исследования послужили научные работы российских и зарубежных ученых в области управления хозяйственно-экономической деятельностью инвестиционно-строительных систем, а также управления рисками, анализа решений и принятия решений в условиях риска и неопределенности. Также исследовались законодательные и нормативные акты федеральных и региональных органов… Читать ещё >

Содержание

  • ГЛАВА 1. Теоретико-методологические основы управления инвестиционным проектированием в строительной отрасли
    • 1. 1. Современные тенденции развития девелоперских организаций
    • 1. 2. Актуальные проблемы управления портфелем инвестиционно-строительных проектов
    • 1. 3. Анализ существующих подходов к организации системы инвестиционного проектирования на предприятиях строительной отрасли
  • ГЛАВА 2. Организационно-экономические инструменты формирования механизма управления инвестиционным проектированием в девелоперских организациях
    • 2. 1. Формирование организационной модели системы инвестиционного проектирования на предприятиях строительной отрасли
    • 2. 2. Алгоритм управления системой инвестиционного проектирования на основании процессного подхода
    • 2. 3. Методический подход к формированию и эффективной реализации портфеля проектов развития объектов недвижимости
  • ГЛАВА 3. Практическая реализация механизма управления инвестиционным проектированием на предприятиях строительной отрасли с учетом факторов риска
    • 3. 1. Алгоритм управления рисками отдельных бизнес-процессов при реализации девелоперского проекта
    • 3. 2. Методический подход к анализу и оценке совокупного уровня риска при реализации портфеля инвестиционно-строительных проектов
    • 3. 3. Практические мероприятия по оптимизации уровня риска инвестиционно-строительного портфеля

Формирование механизма управления инвестиционным проектированием на предприятиях строительной отрасли (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Актуальность темы

исследования. Значительное влияние на уровень развития реального сектора экономики любой страны оказывает инвестиционно-строительный комплекс. Экономический кризис последних лет выявил отсутствие внутренних резервов девелоперских организаций, связанное с неудовлетворительной организацией процессов инвестиционного анализа, прогнозирования и планирования, формирующих систему инвестиционного проектирования, на различных уровнях управления при реализации портфеля девелоперских проектов, что привело практически к полной стагнации строительного комплекса.

Посткризисное восстановление национальной экономики оказывает влияние на состояние отечественной строительной отрасли, которая характеризуются увеличением числа строительных предприятий на фоне устойчивого роста объема подрядных работ и количества реализуемых инвестиционно-строительных проектов, что отвечает актуальным задачам увеличения объемов промышленного, жилищного и коммерческого строительства.

В целях активизации посткризисного развития субъектов инвестиционно-строительного комплекса в настоящее время требуется разработка и внедрение новых подходов к построению систем управления инвестиционным проектированием в строительных организациях с использованием усовершенствованных методов прогнозирования и анализа специфических рисков девелопмента.

Необходимость реформирования механизмов инвестиционного проектирования в строительстве обусловлена задачами хозяйственного развития предприятий строительной отрасли в новых экономических условиях и нацелены на формирование конкурентоспособных и инвестиционно-привлекательных структур.

При этом необходимо отметить, что девелоперские организации, осуществляющие деятельность в соответствии с четко регламентированными принципами инвестиционного проектирования получат возможность не только обеспечить успешную реализацию собственных инвестиционно-строительных проектов, но и приобрести устойчивые долговременные инвестиционные связи и снизить стоимость привлеченного капитала.

Актуальность решения этих проблем и их значимость отмечены в п. 1.3.76 «Развитие методологии управления и организации инвестиционного проектирования в строительстве» и п. 1.3.78 «Развитие теории и методологии управления рисками инвестиционных проектов в строительстве» Паспортов специальностей ВАК.

Таким образом, совершенствование существующих механизмов управления инвестиционным проектированием в строительстве позволит существенно увеличить ресурсный потенциал предприятий инвестиционно-строительного комплекса.

Степень разработанности проблемы. В качестве базы для обоснования предложенных моделей и подходов к формированию механизма управления инвестиционным проектированием на строительных предприятиях послужили труды ведущих экономистов, посвященные вопросам инвестиционного обеспечения предприятий строительной отрасли и управлению риском в девелопменте.

Большой вклад в исследование проблематики устойчивого развития инвестиционно-строительных структур внесли такие отечественные ученые, как А. Н. Асаул, Н. Г. Верстина, C.B. Горбунов, П. Г. Грабовый, М. Н. Дмитриев, А. Ю. Егоров, В. А. Заренков, М. И Каменецкий, Н. Ф. Костецкий, В. В. Кущенко, И. И. Мазур, Н. Ф. Пермичев, Б. В. Прыкин, Е. И. Тарасевич, Д. В. Хавин, JI.H. Чернышов, В. Д. Шапиро, А. П. Шестаков, Б. В. Щуров.

Различные аспекты управления проектами девелопмента рассматриваются в трудах таких зарубежных ученых, как J1. Грейнера, П. Друкера, Т. Питерса, Р. Уотермена, Д. Трейсона, Г. Лаксбурга, Р. Б. Пейзера, Р. Ротберга, А. Д. Фридмана.

Проблематика анализа и оценки риска при реализации инвестиционно-строительных проектов отражена в трудах ученых К. В. Балдина, E.H. Беллиндира, A.B. Воронцовского, A.M. Дуброва, В. И. Измалкова, Г. Б. Клейнера, В. А. Москвина, И. Б. Ромашовой, E.H. Станиславчика, Д. В. Стефанишина, Н. П. Тихомирова, О. И. Финогенова, С. Г. Харченко, С. Ю. Шевченко, С. Б. Шульмана.

Несмотря на значительное количество работ, посвященных проблемам развития организационно-управленческих механизмов инвестиционного проектирования на предприятиях строительной отрасли, большинство из них отражает лишь отдельные аспекты рассматриваемой проблемы, которая требует дальнейшей проработки в современных экономических условиях.

Недостаточная степень разработанности рассматриваемых проблем, с одной стороны, и научно-практическая значимость, с другой стороны, определили выбор темы исследования, объект и предмет исследования, его цель, задачи.

Целью диссертации является формирование научно-обоснованного механизма управления инвестиционным проектированием на предприятиях строительной отрасли с учетом факторов риска и разработка методических подходов к его практической реализации.

Достижение поставленной цели потребовало решения следующих задач:

— уточнить экономическую сущность и определить функциональные характеристики системы инвестиционного проектирования в строительстве, а также выявить принципы ее организацииразработать организационную модель инвестиционного проектирования на предприятиях строительной отрасли;

— разработать механизм формирования и управления эффективной реализацией портфеля инвестиционно-строительных проектов хозяйствующего субъекта;

— выполнить систематизацию инвестиционно-строительных бизнес-процессов по функциональному признаку и сформировать алгоритм управления их рисками при реализации инвестиционно-строительного проекта в составе реализуемого портфеля;

— сформировать методический подход к анализу и оценке уровня риска портфеля девелоперских проектов инвестиционно-строительного предприятия.

Объектом исследования являются отечественные инвестиционно-строительные предприятия.

Предметом исследования являются бизнес-процессы, протекающие в девелоперских организациях при реализации инвестиционно-строительных проектов, находящихся на различных стадиях жизненного цикла.

Теоретической и методологической основами исследования послужили научные работы российских и зарубежных ученых в области управления хозяйственно-экономической деятельностью инвестиционно-строительных систем, а также управления рисками, анализа решений и принятия решений в условиях риска и неопределенности. Также исследовались законодательные и нормативные акты федеральных и региональных органов власти в области регулирования рынка недвижимости и инвестиционно-строительного процесса. В работе использованы материалы периодической печати и научно-практических конференций по вопросам инвестиционного обеспечения деятельности предприятий строительной отрасли в условиях риска.

Проведенные исследования базируются на системном методе анализа, процессном и проектном подходах, методах сравнения и обобщения, классифицирования, экспертных оценок, моделирования и инвестиционного планирования и анализа. Совокупность используемых методов позволила обеспечить достоверность и обоснованность выводов и практических решений.

Информационной базой исследования послужили публикации Росстата, общедоступные материалы статистической и бухгалтерской отчетности отечественных инвестиционно-строительных предприятий, труды ведущих отечественных и зарубежных экономистов, информация периодических изданий по исследуемой проблематике, а также экономические обзоры Минэкономразвития РФ и Минрегионразвития РФ.

Научная новизна диссертационной работы заключается в разработке и обосновании методических подходов к формированию механизма управления инвестиционным проектированием в строительной сфере, направленного на достижение стратегических целей развития девелоперской организации в условиях конкуренции и неопределенности внешней среды.

К наиболее существенным научным результатам, полученным автором и выносимым на защиту, относятся следующие:

1. Определены и систематизированы принципы формирования системы инвестиционного проектирования. Разработка системы инвестиционного проектирования в строительстве на основании предложенных принципов позволит обеспечить комплексную реализацию ее выявленных функций, направленных на достижение стратегических целей развития инвестиционно-строительного предприятия.

2. Разработана организационная модель инвестиционного проектирования на строительном предприятии, позволяющая учесть принципиальные различия этапов жизненного цикла проектов развития недвижимости и отражающая взаимодействие всех уровней планирования инвестиционно-строительного процесса хозяйствующего субъекта. Развитие предпринимательской структуры на основании предложенной модели позволит достигнуть долгосрочных целей хозяйствования и обеспечить ее конкурентное преимущество на инвестиционно-строительном рынке.

3. Предложен механизм формирования и эффективной реализации портфеля проектов развития объектов недвижимости, основывающийся на процессном подходе к управлению девелоперской организацией через рассмотрение инвестиционно-строительных процессов по иерархическому принципу.

4. Выполнена систематизация инвестиционно-строительных бизнес-процессов по функциональному признаку и предложен алгоритм управления рисками при реализации девелоперского проекта. Ключевой особенностью разработанного алгоритма является возможность управления рисками отдельной функциональной группы бизнес-процессов каждого инвестиционно-строительного проекта в составе девелоперского портфеля предприятия.

5. Разработан методический подход к анализу и численной оценке совокупного уровня риска при реализации портфеля девелоперских проектов инвестиционно-строительного предприятия. Практическое применение предложенного подхода позволит:

— осуществлять сравнение как отдельных инвестиционно-строительных проектов, так и портфеля в целом по величине относительного уровня риска;

— детально рассмотреть и проанализировать уровень риска каждого бизнес-процесса при реализации инвестиционно-строительного проекта;

— разработать точечные превентивные меры по оптимизации выявленных рисков с учетом обеспечения минимального влияния разработанных мер на иные аспекты реализации портфеля инвестиционно-строительных проектов.

Теоретическая и практическая значимость результатов исследования заключается в развитии методических подходов к устойчивому развитию инвестиционно-строительных экономических систем на основании совершенствования организационно-управленческого механизма инвестиционного проектирования на предприятиях строительной отрасли с учетом факторов риска. Основные теоретические положения и выводы, содержащиеся в диссертации, могут быть использованы для дальнейшего изучения вопросов, связанных с развитием методологии устойчивого развития инвестиционно-строительных структур.

Полученные результаты имеют высокую теоретическую и практическую значимость благодаря предложенным положениям по формированию системы инвестиционного проектирования в строительстве.

Практическая значимость диссертационной работы заключается в том, что использование результатов исследования позволит собственникам и менеджменту строительного предприятия принимать научно обоснованные управленческие решения, касающиеся формирования и эффективного управления портфелем инвестиционно-строительных проектов с учетом обеспечения минимальных уровней риска. Предложенный подход к численной оценке уровня риска, как отдельного проекта, так и инвестиционно-строительного портфеля, позволит инвесторам выбирать наиболее приемлемые объекты для вложения собственных средств по показателю величины риска. Сформулированные положения, сделанные выводы и рекомендации могут быть использованы органами государственной власти при регулировании макроэкономических процессов.

Сформированный механизм инвестиционного проектирования позволит повысить эффективность организации и регулирования взаимодействия всех участников инвестиционно-строительного процесса.

Результаты диссертационного исследования используются в учебном процессе Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета (ННГАСУ).

Реализация и апробация результатов исследования. Основные положения и результаты диссертационной работы отражены в 7 опубликованных научных трудах автора, общим объемом 2,0 п.л. (вклад автора 1,65 п.л.), в том числе две статьи в изданиях, рекомендуемых ВАК.

Отдельные результаты диссертационного исследования обсуждены и одобрены на всероссийских научно-практических конференциях.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

.

1. Уточнена экономическая сущность системы инвестиционного проектирования в строительстве, что позволило выявить ее ключевую роль в достижении успешного хозяйственно-экономического развития инвестиционно-строительного предприятия. Выявлены различные организационно-управленческие и экономические функции системы инвестиционного проектирования в строительстве, определены принципы ее формирования, ориентация на которые при разработке исследуемой системы позволит обеспечить реализацию целенаправленных действий по достижению стратегических целей развития инвестиционно-строительного предприятия в условиях жесткой конкуренции за привлечение длинных инвестиционных средств, необходимых для реализации полного цикла строительных проектов.

2. В целях комплексного обеспечения реализации выявленных организационно-управленческих и экономических функций системы инвестиционного проектирования в строительстве предложена ее организационная модель реализации на инвестиционно-строительном предприятии. Разработанная организационная модель позволяет обеспечить учет особенностей различных стадий жизненного цикла инвестиционно-строительных проектов и основывается на формировании портфеля инвестиционно-строительных проектов, обладающих приемлемыми показателями инвестиционной эффективности с учетом формирования производственной мощности строительных организаций адекватной факторам внешней среды.

3. Управление инвестиционно-строительным портфелем на основании сформированного механизма, учитывающего особенности иерархической структуры принятия организационно-экономических решений, позволит обеспечить повышение эффективности управленческих решений и снижение организационных рисков, возникающих, при одновременной реализации проектов, находящихся на различных этапах жизненного цикла.

4. На основании исследования структуры и организационных аспектов инвестиционной и хозяйственно-экономической деятельности отечественных инвестиционно-строительных предприятий выполнена систематизация существующих бизнес-процессов в сфере девелопмента по функциональному признаку и предложен алгоритм внутреннего риск-контроля на строительном предприятии.

5. Процесс исследования уровня риска при реализации инвестиционно-строительного проекта предложено разделить на взаимосвязанные более узкие процессы анализа, измерения и оценки, что предоставит возможность обеспечить более высокую степень сопоставимости и обоснованности числовых выражений совокупных проектных рисков. Разработан подход к оценке совокупного корпоративного риска деятельности инвестиционно-строительного предприятия, позволяющий оценить влияние риска каждого бизнес-процесса на его общий уровень.

Показать весь текст

Список литературы

  1. С.И. Инвестирование. М.: Центр экономики и маркетинга, 2000.
  2. П.К. Принципиальные вопросы общей теории функциональных систем //Принципы системной организации функций.— М., 1973.
  3. И. Стратегическое управление. — М.: Экономика, 1989.
  4. С.Б., Горбунов А. Л. Песоцкая В.Б. Маркетинг в управлении недвижимостью / Под ред. А. Л. Горбунова. С-Пб., 1997.
  5. А.Н., Старинский В. Н. Рынок недвижимости — новая социально-экономическая реальность / Под общей ред. А. А. Горбунова. -СПб., 1998.
  6. И.Т. Операции с недвижимостью в России. — М.: Финансы и статистика, 1996.
  7. Бедный С. Н, Правовые основы управления недвижимостью. Учебник для вузов. -М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2002.
  8. А. М., Болдырев В. С, Зарубин В. Н. и др. Оценка рыночной стоимости недвижимости. — М.: Дело, 1998.
  9. Л.П. Формирование портфеля недвижимости.- М.: Финансы и статистика, 1999. с.58−60.
  10. П. Против богов: Укрощение риска. / Пер. с англ. М.: Олимп Бизнес, 2000.
  11. И.А. Инвестиционный менеджмент Киев: МП «ИТЕМ» ЛТД «Юнайтед Лондон Трейд Лимитед», 1995.
  12. И.В., Юдин Э. Г. Становление и сущность системного подхода. М.,"Наука", 1973.
  13. А. С. Менеджмент / Учебное пособие. — СПб.: «Издательство „Питер“», 2000. — 160 е.: ил. — (Серия «Краткий курс») ISBN 5−272−51-Х.
  14. B.B. Инвестиции.- СПб.: Питер, 2004.
  15. Р., Майерс С. Принципы корпоративных финансов. —М.: ЗАО «Олимп-Бизнес». 2007. -1008 с.
  16. , A.B. Реальные опционы в менеджменте: введение в проблему // Росс. журн. менеджмента. 2004. № 1. — С. 3−32.
  17. C.B. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия. М. 2001.
  18. C.B. Управление инвестиционными рисками. Учеб. пособие. СПб.: Изд-во С-Петерб.ун-та, 1999.
  19. М. Модели. Репрезентация и научное понимание. Пер. с англ./ Общ. ред. и послесл. И. Б. Новика и В. Н. Садовского. М."Прогресс", 1988., 57 с.
  20. Э.Ю. Инвестирование в объекты недвижимости паевыми инвестиционными фондами: дис. канд. эк. наук: 08.00.10./ Санкт-Петербург, 2006. 246 с.
  21. Н.Г. Реструктуризация предприятий инвестиционно-строительной сферы: теория, методология, механизмы реализации, эффективность: Монография. М.: МГСУ, 2002. 338 с.
  22. Н.Г., Парышева Т. В. Анализ и планирование затрат на предприятии: Учеб.пособие. М.: Изд.-полигр. комплекс ГУ РИНКЦЭ, 2000. 42 с. (в т.ч. автором 1,5 пл.).
  23. Н.Г. Оценка и переоценка недвижимой части имущественного комплекса предприятий: Учеб.пособие. М.: Изд.-полигр. комплекс ГУ РИНКЦЭ, 2000. 25 с.
  24. П.Л., Лившиц В. Н., Смоляк С. А. Оценка стоимости инвестиционных проектов. М.: Дело, 2002.
  25. , А. Н. Основные аспекты инвестиционного анализа проектов развития недвижимости / А. Н. Власов // Транспортное дело России. 2011. — № 10. (0,3 п.л.).
  26. , А. Н. Система внутреннего контроля при управлении рисками инвестиционно-строительных проектов / А. Н. Власов // Интеграл. -2012. № 2. (0,4 п.л.).
  27. C.B. Общие экономические принципы оценки инвестиционной стоимости имущества предприятий / C.B. Горбунов // Архитектура и строительство 2000: Тез. докл. науч.-технической конференции. — Н. Новгород, 2000. — С. 75 — 76.
  28. C.B. Необходимость оценки инвестиционной стоимости промышленных предприятий / C.B. Горбунов // Архитектура и строительство 2000: Тез. докл. науч.-технической конференции. — Н. Новгород, 2000. — С. 76 -77.
  29. В. А., Бугулов Э. Р. Экономика недвижимости. — М.: Филинъ, 1999.
  30. П.Г. и др. Риски в современном бизнесе. М.: Алане, 1995.
  31. П.Г. Экономика и управление недвижимостью. Учебник. M.: АСВ- Смоленск: Смолин-плюс, 1999.
  32. П.Г. Финансы и кредит в недвижимости. Учебник. М.: НПЦ1. Алфей", 2004.
  33. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1. от 30.11.1994 N51−03.
  34. В.М. Экономический риск: сущность, методы измерения, пути снижения. Учебное пособие. М.: Дело и сервис, 2009. 208 с.
  35. И.В. Оценка недвижимости. Учебное пособие. —2-е изд.
  36. C.B. Оценка стоимости недвижимости. Изд-во «Маросейка», 2009. 432 с.
  37. В. В. Ресин В. И. Черняк В. 3. Экономика недвижимости: Учебное пособие. — М.: Дело, 2001.
  38. В., Курнышева И. Особенности инвестиционного процесса // Экономист, 2000, № 3.
  39. Д.С. Использование методологического принципа максимизации стоимости в управлении экономическими системами. СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2006. 35 с.
  40. В.М. Системный анализ в управлении. М.: «Химия», 1984.
  41. И.В. Управление инвестиционной деятельностью при реконструкции жилой застройки мегаполиса. СПб.: Изд-во СПбГАСУ, 2008.
  42. A.M., Лагоша Б. А., Хрусталев Е. Ю. Моделирование рисковых ситуаций в экономике и бизнесе. М.: Финансы и статистика, 1999.
  43. A.B. Управление имуществом, зарубежный опыт: Германия // Вестник ВАС 2001 N 9. С.128−138.
  44. , В. А. Проблемы развития строительных компаний в условиях российской экономики / В. А. Заренков. — СПб.: Стройиздат СПб., 1999. —288 с.
  45. , В. А. Стратегическое планирование деятельности многопрофильной строительной компании / В. А. Заренков. — СПб.: Стройиздат СПб., 1999. — 86 с.
  46. Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-Ф3.
  47. Инвестиционное проектирование: Учеб. пособие/ А. Г. Комаров, Е. М. Рогова, Е. А. Ткаченко, В. Я. Чесноков. 3-е изд., перераб. и доп. СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2001.
  48. Инвестиционный менеджмент: учебник / А. Е. Карлик, Е. М. Рогова, М. В. Тихомиров, Е. А. Ткаченко. СПб.: Изд-во Вернера Регена, 2008.-215 с.
  49. Р., Нортон Д. Сбалансированная система показателей. От Стратегии к действию / пер. с англ. М., 2005.
  50. М.И. Инвестиционная сфера и строительный комплекс: ситуация, государственное регулирование и рыночное взаимодействие // Проблемы прогнозирования, 1997, № 6, с. 91 100.
  51. М.И. Инвестиционно-строительная деятельность: проблемы, перспективы. // Экономика строительства— 1999, № 5, с. 52−56.
  52. В.В., Волкова О. Н. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. Изд-во «Проспект», 2008. 421 с.
  53. А. Российский Банк Развития — где взять деньги для инвестиций? // Инвестиции в России. 1999. № 5. С. 3−5.
  54. Р.Г. Природа фирмы. В кн. Вехи экономической мысли. Теория фирмы.// Экономическая школа, СПб 2000.
  55. В.Ю. Формирование и финансирование инвестиционно-строительного комплекса. СПб.: Изд-во ИРЭ РАН, МФИН, 2003. 234с.
  56. Крушвиц J1. Инвестиционные расчеты / Пер. с нем. под общей редакцией В. В. Ковалева и З. А. Сабова. СПб.: Питер, 2001.
  57. O.A. Принятие решений в системах организационного управления. 4.1. основы методологии. Учебное пособие. С.-П.: Изд. ВИКУ им. А. Ф. Можайского, 1999.
  58. Н. Исследование сущности хозяйственных рисков // Финансовый бизнес, 2002. № 4.
  59. В.В. Девелопмент торговой недвижимости в России Текст. / В. В. Кущенко. М.: Высшее образование, 2006. 656 с.
  60. В.В. Новеллы законодательства о недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации, № 3(42), 2005.
  61. , М.А. Инвестиционные проекты и реальные опционы на развивающихся рынках. — М.: Юрайт, 2008. 464 с.
  62. И.И., Шапиро В. Д., Ольдерогге Н. Г. Девелопмент: Учеб. Пособие/Под общ. Ред. проф. И. И. Мазура. М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2004. — 521с.
  63. И.И., Шапиро В. Д. и др. Управление инвестиционно-строительными проектами: международный подход. Руководство/ Под редакцией И. И. Мазура и В. Д. Шапиро. М. 592 с.
  64. И.И., Шапиро В. Д., Ольдерогге Н. Г. Управление проектами: Учеб. Пособие для студентов, обучающихся по специальности «Менеджмент организации» / /Под общ. Ред. проф. И. И. Мазура. М.: Омега-Л, 2005. 664 с.
  65. Макконнелл Кэмпбелл Р., Брю Стэнли Л. Экономикс: принципы, проблемы и политика. Т 2 /Пер. с англ. М.: Республика, 1992.
  66. С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости): Организация, управление, финансирование. СПб.: Питер, 2003. 256 с.
  67. С.Н. Экономика недвижимости: Учебное пособие. -СПб.: Изд-во С-Петерб.ун-та, 1999.1
  68. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (Вторая редакция) / М-во экон. РФ, М-во фин. РФ, ГК по стр-ву, архит. и жил. политике- рук. авт. кол.: Коссов В. В., Лившиц В. Н., Шахназаров А. Г. М.: Экономика, 2000. 421 с.
  69. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Официальное издание. — М.: Экономика, 2000. 421 с.
  70. Методические рекомендации по страхованию строительных рисков. Письмо Минстроя РФ от 30.08.96 № ВБ-13−185/7.
  71. Методические рекомендации о порядке проведения конкурсов на выполнение работ, оказание услуг в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве в Российской Федерации. МДС 80−17.-1, Госстрой России, ЦНИИЭУС, 2001.
  72. Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в РФ. Утверждены Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Госстрое РФ от 05.10.99. М.: Концепт, 1999. 80с.
  73. Методические рекомендации по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 811— 99 введены в действие постановлением Госстроя России от 26.04.99.
  74. Модели управления экономикой предприятия: Учеб. пособие / Е. А. Горбашко, И. Г. Окрепилова, Е. М. Рогова и др.- Под ред. Е. А. Горбашко. -СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2004.
  75. В. Налогообложение инвестиционной деятельности // Имущественные отношения в Российской Федерации, № 2(41), 2005.
  76. Т.Е. Показатели оценки инвестиционно-инновационной деятельности предприятия., Материалы: международной научной конференции «Проблемы развития инвестиционно-отраслевых комплексов. — Пенза, ПГАСА, 2002 5 с.
  77. Т.Е., Белянская Н. М. Оценка инвестиционной активности строительных фирм. Ежегодный межвузовский сборник научных статей «Экономика и управление: теория и практика», часть 2. Пенза, Ш11У, 2001 8 с.
  78. В.И. Исследование систем управления. Учебник. М.: экзамен, 2002.-384 с.
  79. В.Я. Управление жизненным циклом предприятий инвестиционно-строительного комплекса: теория и практика. -М.: АСВ. 2003. — 285 с.
  80. А. Концепция реальных опционов в практике принятия инвестиционных решений // Индикатор. № 07−08 (35) Июль-Август 2000 г., с. 41−44.
  81. , Н.Ф. Стратегическое управление предприятием: Монография / Н. Ф. Пермичев, В. Н. Челомин. — Н. Новгород: Изд-во Волго-Вятской академии гос. службы, 2003. — 242 с.
  82. Н.Ф. Формирование стратегического управления на предприятиях жилищного строительства: Монография / Н. Ф. Пермичев, Л. Н. Батракова. — Н. Новгород: Изд-во Волго-Вятской академии гос. службы, 2002. 77 с.
  83. .В. и др. Микроэкономика. М.: ЮНИТИ, 1999
  84. .В., Прыкина Т.Б- и др. Общий курс менеджмента. М.: ЮНИТИ 1998
  85. И. А. Инвестиционный бизнес: мировой опыт,-Новосибирск: Изд-во НГУ, 2000.
  86. Российский статистический ежегодник. 2011: Стат. сб. / Росстат. М., 2011.
  87. В.И. Гибкое развитие предприятия: эффективность и бюджетирование. М: Дело, 2000 352 с.
  88. В.Н. Гибкое развитие предприятия: анализ и планирование. 2-е изд., испр. и доп. М.: Дело, 2000 376 с.
  89. Л.Г. Проблемы оптимизации структуры жилищного строительства в крупном городе в современных условиях. СПб.: СПбГИЭУ, 2002. 234 с.
  90. Н.К. Методические проблемы выбора эффективных инвестиционно-строительных проектов для обеспечения реструктуризации экономики региона: Автореферат диссертации на соискание учёной степени доктора экономических наук Санкт-Петербург, 2003 — 31 с.
  91. С. В. Инвестиционное планирование в сфере жилищного строительства. Санкт-Петербург, 1997.
  92. Е.И. Анализ инвестиций в недвижимость. СПб.- Издательство МКС, 2000.
  93. A.C., Ципес Г. Л. Управление проектами. Стандарты, методы опыт. М., 2007.
  94. Л. А. Инвестиционная активность предприятий: теория и практика. СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2002. 136 с. 1111. Трофимова JI.A. Стратегическое планирование инвестиций.
  95. Указ Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767.0 регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России.
  96. К. Ключевые показатели менеджмента. Как анализировать сравнивать и контролировать данные, определяющие стоимость компании/Пер. с англ. -М.Дело, 2000. 360 с.
  97. Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие для вузов / Пер. с англ. под ред. проф. С. Г. Беляева. М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1998.
  98. Ф. Дж. Управление инвестициями. М.: Инфра-М, 2000.
  99. Федеральный закон РФ от 21.01.01 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
  100. Федеральный закон РФ от 08.02.98 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (в ред. от 02.01.2000 г.).
  101. Федеральный закон РФ от 30.12.04 г. № 218-ФЗ «О кредитных историях».
  102. Федеральный закон РФ от 29.07.98 г. № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
  103. Федеральный закон РФ от 08.08.01 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц».
  104. Федеральный закон от 26.10.02 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
  105. Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости, 1997. с. 480.
  106. , Д.В. Адаптация предприятий к рыночным условиям / Д. В. Хавин // Труд и социальные отношения. 2004. — № 3. — С. 56−64.
  107. , Д.В. Оценка экономического состояния предприятия для выбора направления реструктуризации / Д. В. Хавин // Экономические стратегии. 2004. — № 5−6. — С. 90−92.
  108. , Д.В. Повышение эффективности функционирования предприятий на основе их реструктуризации: диссертация / Д. В. Хавин. Н. Новгород, 1999.
  109. Н.В. Управление риском. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. 239с. I
  110. .Б. Основные направления становления и эффективного развития регионального инвестиционно-строительного комплекса. Монография Пенза, ПГАСА, 2001 222 с.
  111. .Б., Мебадури З. А. Региональный инвестиционно-строительный комплекс: вопросы формирования рациональных параметров деятельности строительных предприятий. Пенза: ПГАСА, 2001 -186 с.
  112. Е.В. Стратегии девелопмента в сфере развития многофункциональной недвижимости: Автореф. дис. канд. экон. наук. 08.00.05-Экономика и упр. нар. хоз-вом / С.-Петерб.гос.ун-т экономики и финансов. СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2006.
  113. A.C. Экономические и финансовые риски. Оценка, управление, портфель инвестиций. 3-е изд. М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2005. :
  114. У., Александер Г., Бейли Дж. Инвестиции: Пер. с англ. М.: ИНФРА-М, 1997.
  115. В. В., Павлюченко В. М., Шапиро В. Д. Управление инвестициями. Т.1. М.: Высшая школа, 1998.
  116. Экономика недвижимости: Учеб. пособие. / Под ред. В. И. Ресина -2-е изд. -М.: Дело, 2000.
  117. Barad Michael W., McDowell Тага. Capturing Industry Risk in a Buildup Model, Business Valuation Alert, August 2002.
  118. F., Scholes M. «The Pricing of Options and Corporate Liabilities» // Journal of Political Economic, ## 5−6,1973.
  119. Fisher I. The Theory of Interest: As determined by the impatience to spend income and opportunity to invest it, 1930.
  120. Miller M., Modigliani. Dividend Policy, Growth and the Valuation of Shares/ Jornal of Business. № 34. 1963. p. 467−494.
  121. Peter K Levitt, Frank J Fabozzi. Project Financing: 7th edition. Published by Euromoney, London, 2000, 489 pp.
  122. Roland Kenert. Towards a grand unified theory of risk. Operational Risk, London, Inform Business Publishing, 2000, pp. 61−69.
  123. Yarrow G. On the Predictions of the Managerial Theory of Firm. Journal Industrial Economy. № 24. 1976. p. 267−27
Заполнить форму текущей работой

На отлично!