Заключение. 
Изучение рынка торговой недвижимости Новосибирска

В данной курсовой работе я изучила рынок недвижимости Новосибирска, провела анализ местоположения объекта оценки (склада). Изучила основные подходы и методы оценки недвижимости, закрепила свои знания по дисциплине «Оценка недвижимости». Пришла к выводу, что в городе растет предложение на все виды недвижимости, а вот спрос ослабевает на офисную недвижимость, и это связано прежде всего с тем, что в городе становится все больше и больше бизнес-центров, а также многие офисы открываются на первых этажах жилых зданий.

Рынок жилой недвижимости развивается, и вместе с ним растут цены на первичном и вторичном рынке жилья.

Рынок торговой недвижимости занимает прочные позиции на рынке и пользуется большим спросом. Этот спрос уравновешивается строительством новых торговых центров.

В последнем разделе я рассчитала текущую стоимость предприятия по предоставленным данным, она составила 5 304 784 рублей.

Список литературы

• 1. Оценка бизнеса: учеб, для вузов / Под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. — М.: Финансы и статистика, 2005.
• 2. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса. — М: Проспект, 2004.
• 3. Есипов В. Е. Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса. - Спб: Питер. 2006.
• 4. Щербаков В. А. Щербакова Н. А. Оценка стоимости предприятий (бизнеса). Уч. пособие. — Новосибирск: НГТУ, 2003

Дополнительная литература

• 5. Мейер Маршал В. Оценка эффективности бизнеса. — М.: ООО «Вершина», 2004.
• 6. Козырь Ю. В. Стоимость компании: оценка и управленческие решения. — М.: Изд-во «Алфа-Пресс», 2004.
• 7. Оценка машин и оборудования. Уч. пособие. — М.: Международная — академия оценки и консалтинга, 2002. Ю.
• 8. Татарова А. В. Оценка недвижимости и управление собственностью.; Уч. пособие. — Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2003.
• 9. Фомин А. Я. Диагностика кризисного состояния предприятия: учеб. пособие для вузов. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003.
• 10. Бердникова Т. Б. Оценка ценных бумаг. Уч. пособие. — М.: ИНФРА-М, 2005.
• 11. Гражданский Кодекс РФ (текущая редакция) // Справочно-правовая система «Гарант»; [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис» .
• 12. Земельный Кодекс РФ (текущая редакция) // Справочно-правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис» .
• 13. 0 государственных и муниципальных предприятиях. Федеральный закон РФ от 14.11.2002 № 161-ФЗ (с изменениями) // Справочно-правовая система/Гарант": [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис». :
• 14. 0 несостоятельности (банкротстве). Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ (с изменениями) // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис» .
• 15. 0 приватизации государственного и муниципального имущества Федеральный закон РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ (с изменениями) // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис» .
• 16. Об акционерных обществах. Федеральный закон РФ от 26.12.1995 № 208-ФЗ (с изменениями) // Справочно-правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс; НПП «Гарант-Сервис» .
• 17. Об обществах с ограниченной ответственностью. Федеральный закон РФ от08.02.1998 № 14-ФЗ (с изменениями) // Справочно-правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс; НПП «Гарант-Сервис» .
• 18. Об оценочной деятельности в Российской Федерации Федеральный закон РФ от 29. 07.1998 № 135-ФЗ (с изменениями // Справочно-правовая система «Гарант». [Электронный ресурс] НПП «Г'арант-Сервис».
• 19. Порядок опенки стоимости чистых активов акционерных обществ. Утвержден приказом Минфина РФ' и Федеральной комиссией по рынку ценных бумаг от 29.01.2003 № 10н, 03−6/пз // Справочно-правовая система «Гарант»: {Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис» .
• 20. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности. Утверждены распоряжением Минимущества РФ от 26.11.2002 № СК-4/21 297 // Справочно-правовая система «Гарант». [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис «.
• 21. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков. Утверждены распоряжением Минимущества РФ от 07.03.2002 № 568-р ^// Справочно-правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс] /''НПП «Гарант-Сервис» ,
• 22. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков. Утверждены распоряжением Минимущества РФ от 10.04.2003 № 1102-р // Справочно-правовая система «Гарант»: (Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис».
• 23. Официальный сайт Федеральной службы Государственной статистики (Электронный ресурс]. — Режим доступа: www.gks.ru
• 24. Сайт фондовой биржи РТС [Электронный ресурс]. — Режим доступа: www.rts.ru
• 25. Сайт Московской межбанковской валютной биржи. (ММВБ) IЭлектронный ресурс]. — Режим доступа: www.micex.ru
• 26. Сайт «Система комплексного раскрытия информации» — характеристики и данные бухгалтерской отчетности российских предприятий ['Электронный ресурс]. — Режим доступа: www.skrin.ru.
• 27. Портал по оценочной деятельности [Электронный ресурс]. — Режим доступа: www.valnet.ru