Диплом, курсовая, контрольная работа
Помощь в написании студенческих работ

Повышение эффективности использования государственного и муниципального недвижимого имущества на основе совершенствования региональных арендных отношений

Диссертация: Повышение эффективности использования государственного и муниципального недвижимого имущества на основе совершенствования региональных арендных отношений
ДиссертацияПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Теоретический и методологический потенциал, созданный учеными, служит необходимой предпосылкой для дальнейших исследований. Вместе с тем, изучение литературных источников, а также практического опыта развития арендных отношений показывает, что ряд вопросов этой проблемы исследован недостаточно полно. Труды зарубежных ученых представляют несомненный интерес с точки зрения определения возможных… Читать ещё >

Содержание

  • ГЛАВА 1. Арендные отношения как экономический механизм управления государственной и муниципальной недвижимостью (ГМН)
    • 1. 1. Роль аренды в совокупности механизмов управления недвижимым имуществом
    • 1. 2. Обоснование целевой функции управления арендой ГМН
  • ГЛАВА 2. Ретроспективный и сравнительный анализ практики арендных отношений
    • 2. 1. Российский и зарубежный опыт аренды недвижимого имущества: ретроспективный анализ и современное состояние
      • 2. 1. 1. Развитие аренды в России
      • 2. 1. 2. Зарубежный опыт аренды недвижимого имущества
    • 2. 2. Комплексный анализ состояния и проблем аренды ГМН на примере Центрально-Черноземного региона
  • ГЛАВА 3. Сравнительный анализ методических подходов к определению величины арендной платы за объекты ГМН
    • 3. 1. Основные экономические и финансовые факторы формирования арендной платы
    • 3. 2. Сравнительный анализ существующих методов определения арендной платы на региональном уровне
  • ГЛАВА 4. Методы повышения эффективности управления арендой ГМН
    • 4. 1. Модели организационно-экономического механизма управления арендой
    • 4. 2. Методические подходы к оценке состояния управления арендой объектов ГМН
    • 4. 3. Моделирование и оценка эффективности управления арендой объектов ГМН

Повышение эффективности использования государственного и муниципального недвижимого имущества на основе совершенствования региональных арендных отношений (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Актуальность исследования. Одной из наиболее существенных проблем эффективного развития сферы недвижимости в России является отсутствие полноценного арендного сектора. Если в качестве глобальной цели государственной экономической политики принять становление социально-ориентированной и высоко эффективной рыночной экономики по образцу развитых стран мира, то необходимо в полной мере использовать накопленный ими позитивный опыт. В сфере недвижимости он как раз и выражается в наличии всесторонне развитой системы аренды недвижимости, включающей такие её виды, как социальная и коммерческая аренда, и охватывающей все виды объектов недвижимости и варианты их использования. Разумеется, этот опыт должен быть адаптирован к конкретным условиям нашей страны. Одним из обязательных составных элементов такой адаптации должен быть учет реальных особенностей общей системы власти и управления в РФ. Она, как известно, включает в себя федеральный (макроуровень), а также региональный и муниципальный уровни (мезоуровень), причем федеральный и региональный уровни определяются как составные части системы государственного управления. Отсюда следует закономерный вывод о том, что задачи совершенствования арендных отношений должны быть рационально распределены между указанными уровнями.

В диссертационной работе рассматриваются те аспекты совершенствования арендных отношений, которые относятся к компетенции субъектов РФ и муниципальных образований, находящихся на территории Центрально-Черноземного региона (ЦЧР). Подобный акцент объясняется тем, что на федеральном уровне эти вопросы достаточно подробно исследованы, а мезоуровень объектом специального исследования до настоящего времени не становился, что обуславливает новизну и практическую значимость темы диссертационной работы. В связи с изложенным под государственной недвижимостью в работе понимается недвижимость, являющаяся собственностью субъектов РФ, а вся исследуемая совокупность объектов недвижимости определяется как «государственная и муниципальная недвижимость (ГМН)».

Актуальность темы

диссертационной работы обусловлена: большими масштабами ГМН, сложностью её структуры и многообразием направлений использования;

— важнейшей ролью арендных отношений в экономической системе рыночного типа;

— значительной величиной поступлений в бюджет от использования ГМНнеобходимостью рационального распределения задач по управлению арендными отношениями между всеми уровнями экономической системы с учетом особенностей общей системы власти и управления в РФ, что является обязательным условием обеспечения конечной эффективности;

— недостаточно полным отражением в существующих нормативнометодических документах ряда факторов и характера их влияния на экономические показатели аренды ГМН.

Существенный вклад в разработку научных проблем управления государственной и муниципальной собственностью, в том числе на основе совершенствования арендных отношений, внесли такие отечественные ученые, как: И. Т. Балабанов, В. А. Горемыкин, П. Г. Грабовый, C.B. Грибовский, В. В. Григорьев, С. П. Коростелев, Е. С. Озеров, В. Я. Осташко, И. А. Острина, А. Ф. Пацкалев, Б. А. Райзберг и др. Теоретические и методологические вопросы управления рассматривались также в трудах многих зарубежные ученых, к которым можно отнести: Ф. Векслера, Н. Ордуэя, Г. Харрисона и др.

Теоретический и методологический потенциал, созданный учеными, служит необходимой предпосылкой для дальнейших исследований. Вместе с тем, изучение литературных источников, а также практического опыта развития арендных отношений показывает, что ряд вопросов этой проблемы исследован недостаточно полно. Труды зарубежных ученых представляют несомненный интерес с точки зрения определения возможных направлений исследования отечественной науки в этой области, но не могут считаться однозначно пригодными для непосредственного практического использования из-за существенных различий в экономических и социальных условиях. Для разработки современных научных концепций и практических предложений требуются новые исследования, которые отвечали бы современному уровню развития экономических отношений на рынке аренды ГМН. Кроме того, появилась тенденция повышения роли и статуса региона в социально-экономическом развитии страны. Принципиальным организационным фактором стало формирование собственности региона как объекта экономического регулирования, что определило цель и задачи исследования.

Цель исследования состоит в разработке методов, обеспечивающих повышение эффективности использования государственной и муниципальной недвижимости на основе экономической модели арендных отношений, адекватной рыночным условиям хозяйствования.

Для достижения цели исследования в диссертации поставлены и решены следующие задачи:

— комплексный анализ сущности, содержания и форм реализации аренды ГМН в рыночной экономической системе;

— выявление места и роли аренды в совокупности механизмов управления ГМН;

— разработка модели эффективного использования ГМН в условиях аренды;

— разработка методических положений по определению комплекса экономических показателей аренды ГМН на региональном уровне;

— обоснование критериев, факторов и показателей экономической эффективности управления арендой ГМН.

Объектом исследования является совокупность объектов недвижимости различного функционального назначения, находящихся в собственности государственных и муниципальных органов власти и управления на территории субъектов РФ, входящих в состав ЦЧР.

Предметом исследования выступают арендные отношения в системе управления ГМН ЦЧР и их стоимостный эквивалент.

Теоретической и методологической основой исследования послужили диалектический метод познания, методология системного подхода, базовые положения экономической теории и теории управления, а также труды ведущих отечественных и зарубежных ученых по проблемам арендных отношений, методические разработки и публикации по исследуемой проблеме.

В ходе исследования применялись общенаучные методы: абстрактно-логический, экономико-статистический, экспериментальный метод, методы системного и сравнительного анализа, методы графической интерпретации рассматриваемых явлений и процессов. Анализ статистических данных проведен с применением методов группировки, сравнения и обобщения.

Научная новизна настоящего исследования заключается в: комплексном анализе содержания арендных отношений применительно к объектам ГМНразработке модели управления арендой ГМН на основе формирования факторного пространства стоимости арендыформировании комплекса функциональных и аналитических зависимостей, обеспечивающих качественную и количественную определенность стоимостного эквивалента аренды объектов недвижимостиобосновании методических подходов к определению стоимостного эквивалента аренды, адекватных рыночным условиям хозяйствования, и отражающих специфику управления недвижимостью на региональном и муниципальном уровнеразработке алгоритмов определения экономической эффективности управления арендой ГМН на региональном уровне.

На защиту выносятся:

— результаты комплексного анализа процесса формирования и развития арендных отношений применительно к ГМН;

— факторная модель стоимостного эквивалента аренды ГМН;

— методика расчета величины арендной платы с учетом существенных факторов влияния;

— целевые функции эффективного управления арендой ГМН на региональном уровне.

Практическая значимость исследования состоит в возможности повышения эффективности использования ГМН на основе применения предлагаемых методических подходов.

Достоверность полученных результатов обеспечивается репрезентативной статистической отчетностью органов власти и управления субъектов федерации и муниципальных образований за период 2000;2006 г. г., использованием современных теорий и методов научных исследований, а также апробацией полученных в результате исследования результатов.

Апробация результатов исследования. Основные положения диссертационной работы были отмечены:

— золотой медалью и дипломом 1-й степени за победу в III Всероссийской Олимпиаде по экономическим, финансовым дисциплинам и вопросам управления в номинации «Развитие строительства в Российской Федерации», Москва, Молодежный Союз Экономистов и Финансистов, 17 апреля 2003 г.;

— дипломом за научный доклад и активное участие в I Всероссийской научно-практической конференции «Стратегия развития народного хозяйства России», г. Москва, Молодежный Союз Экономистов и Финансистов, 22 мая 2003 г.- 8.

— дипломом за участие в IX Международной выставке молодёжных научно-технических проектов «ЭКСГЮ-Наука-2003», Круглом столе МГСУ «Капитальный ремонт, реконструкция и модернизация жилых зданий и территорий сложившейся городской застройки», г. Москва, 17 июля 2003 г.

Результаты, полученные в ходе диссертационного исследования, нашли применение при разработке Стратегии социально-экономического развития Курской области на период до 2020 г., использованы в учебном пособии КГТУ «Основы разработки и технические аспекты проектов управления недвижимостью», а также в учебном процессе МГСУ при проведении лекционных и практических занятий по курсам «Основы менеджмента», «Управление проектами», «Инновационный менеджмент».

Публикации. Основные результаты по теме диссертационного исследования опубликованы в 14 научных работах общим объемом 25,79 п.л., в том числе лично автором — 5,07 п.л.

Объем и структура работы. Диссертационная работа состоит из введения, четырех глав, заключения и библиографического списка, включающего 123 наименования использованных источников. Общий объем работы составляет 134 стр., в том числе 29 таблиц, 31 рисунок.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

.

По результатам проведенного исследования в диссертации обоснованы следующие теоретические положения и практические рекомендации:

1. Аренда, являясь одним из конкретных экономических отношений, имеет единую сущностную природу и содержательную характеристику со всеми другими экономическими отношениями, но обладает спецификой их реализации. В теоретическом и методологическом отношении равнозначными для достижения конечной эффективности являются как экономический, так и управленческий аспекты аренды.

2. Теория и методология анализа аренды основывается на универсальных логических категориях сущности, содержания и формы, каждая из которых конкретизируется в указанных аспектах.

3. В экономическом аспекте сущностью аренды является эквивалентность обмена недвижимости как товара-услуги. Экономическим содержанием арендных отношений является конкретный вид рыночных транзакций, а формой — величина стоимостного эквивалента аренды (арендной платы — АП).

4. В управленческом аспекте сущность аренды заключается в том, что она представляет собой один из механизмов повышения эффективности в рамках действующей системы управления. Содержанием аренды в данном аспекте следует считать факторную модель АП. Выявление состава, сравнительной значимости и характера взаимосвязи включаемых в модель факторов представляет собой одну из главных задач, решаемых в управленческом процессе. Формой аренды в управленческом аспекте является адекватная величина АП, а достижение адекватности, то есть точного соответствия конкретной ситуации, следует считать одной из приоритетных целей управления.

5. Реализация целей эффективного управления возможна только при наличии всесторонне обоснованных целевых функций, которые применительно к системе управления арендой ГМН носят комплексный характер и отражают соподчиненные экономическую и социальную функцию органов власти и управления на различных уровнях.

6. При прочих равных условиях аренда обладает максимальным стратегическим потенциалом эффективности, так как обеспечивает долгосрочное и в высокой степени гарантированное поступление доходов в бюджеты, при этом доля таких доходов последовательно нарастает.

7. По субъектам РФ и муниципальным образованиям на территории Центрально-Черноземного района система управления ГМН в целом может считаться сформированной, и основной проблемой повышения эффективности становится полнота и качество методического обеспечения арендных отношений.

8. В практике управления арендой в настоящее время используются два принципиально различных подхода, которые можно определить как бюджетный (фискальный) и экономический (рыночный). При этом превалирует первый подход. Такая ситуация является следствием инерции административных подходов, сложившихся в прежних социально-экономических условиях, а также отсутствия комплексных научных исследований, позволяющих осуществлять рациональное управление арендными отношениями.

9. Перспективным направлением развития арендных отношений и повышения эффективности управления следует считать использование функционального стоимостного метода анализа реальных потребительских характеристик объектов ГМН, а также векторный анализ, позволяющий в полной мере учесть специфические особенности многих видов использования.

10. Обязательным требованием рационального управления арендой служит сочетание необходимой точности используемых факторных моделей АП и методов её расчета с практической реализуемостью в управленческом процессе. Данному требованию в наибольшей степени.

134 соответствует модель, определенная как первичная гибридная с преобладанием в ней аддитивных соотношений, отражающих влияние разнородных стоимостнообразующих факторов.

11. Важной компонентой анализа экономической эффективности управления арендой является методический аспект, выражаемый во взаимосвязи элементов методического обеспечения, иерархии основных условий и требований эффективного управления, сравнении альтернативных вариантов реализации и конкретных методических рекомендациях по расчету показателей эффективности.

12. Разработанные подходы могут быть приняты в качестве методической основы для совершенствования системы управления арендой на региональном и муниципальном уровнях, что позволит на более высоком качественном уровне реализовывать бюджетную, экономическую и социальную политику.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Нормативные документы1. Конституция РФ.2. Гражданский Кодекс РФ.3. Бюджетный кодекс РФ4. Налоговый кодекс РФ.5. Земельный Кодекс РФ.6. Водный Кодекс РФ.
  2. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ с изм. и доп. от 18.07.2006 г.
  3. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ с изм. и доп. от 27.07.2006 г.
  4. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ с изм. и доп. от 26.07.2006 г.
  5. Федеральный закон «Об исполнении федерального бюджета РФ за 2005 г.» от 09.04.2007 г. № 41-ФЗ.
  6. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 г. № 131-Ф3 с изменениями и дополнениями от 18.07.2006 г.
  7. Закон Курской области «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Курской области» № 56-ЗКО от 2.12.2002 г.
  8. Постановление Губернатора Курской области «Об утверждении положения о комитете по управлению имуществом Курской области» от 25.06.2007 г. № 286.
  9. Порядок определения величины арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в государственной собственности Курской области / Постановление Администрации Курской области от 9.08.2002 г. № 2 в редакции постановления от 06.06.2006 г. № 52.
  10. В.В. Аренда в системе управления государственной и муниципальной собственностью. Диссертация на соискание учёной степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05.: Москва, 1999.- 188 с.
  11. Р. Экономические индексы. Пер. с англ. JI.C. Кучаева- Предисл. В. В. Мартынова. М.: Статистика, 1980. — 256 е., илл.
  12. В.Ю. Управление государственной собственностью в системе региональной экономики. Монография. М.: Экономика, 2007, — 247 с.
  13. И.Т. Операции с недвижимостью в России. М.: Финансы и статистика, 1996. — 192 с.
  14. И.Т. Экономика недвижимости. СПб.: Питер, 2000. — 208 с.
  15. О. В. Разграничение государственной власти и местного самоуправления: организационные и территориальные аспекты // Журнал российского права, № 4, апрель 2001 г.
  16. Т.В. Совершенствование управления недвижимостью в жилищной сфере. Диссертация на соискание учёной степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05.: Хабаровск, 2002. -192с.
  17. Р.Д. Финансовые аспекты управления арендой коммерческой недвижимости. Диссертация на соискание учёной степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.10.: Москва, 2004. 162 с.
  18. В. И др. Экономика недвижимости. Учебник для вузов. -СПб.: Питер, 2007.-415 с.
  19. C.B. Оценка бизнеса: Учебник M.: Проспект, 2007. — 576 с.
  20. Н.Г., Еленёва Ю. Я. Оценка доходной собственности: Учеб. Пособие. М.: МГСУ, 1999. — 108 с.
  21. В.М. и др. Общая теория статистики: Учебник. М.: Статистика, 1969. — 316 с.
  22. В.А. Экономика недвижимости: Учебник. 4-е изд. — М.: Высшее образование, 2006. — 656 с.
  23. П.Г., Квачадзе Р. Г. Методические основы оценки доходной недвижимости (на примере эксперимента по строительству и эксплуатации доходных домов в г. Москве) // Материалы конгресса «10 лет оценочной деятельности в России». М., 5.06.2003.
  24. А.Г. Основы региональной экономики: Учебник для вузов. -3-е изд. М.: ГУ ВШЭ, 2003. — 495 с.
  25. C.B. Методология и методы оценки недвижимости в Российской Федерации. Диссертация на соискание учёной степени доктора экономических наук по специальности 08.00.09.: Москва, 1999.-352 с.
  26. C.B. Методология определения арендной платы за земли поселений // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование, 2001, № 2−3 (7−8).-с. 11−16.
  27. В.В., Острина И. А., Руднев A.B. Управление муниципальной недвижимостью. М.: Дело, 2001. — 704 с.
  28. Ю.В. Оценка социально-экономической эффективности Курской области в сравнении с регионами Центрального федерального округа // Вопросы статистики, 2003, № 1. с. 73−76.
  29. Э.Д. Совершенствование управления региональной недвижимостью на основе методов массовой и индивидуальной оценки. Диссертация на соискание учёной степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05.: Москва, 2003. 217 с.
  30. Жук В. А. Роль субъективного фактора в сфере недвижимости и проблемы его оценки // Недвижимость: экономика, управление. Международный научно-технический журнал, 2003, № 5. с. 73−75.
  31. О.О., Толстопятенко A.B., Черемных Ю. Н. Математические методы в экономике. М: МГУ им. Ломоносова, Издательство ДИС, 1998.-368 с.
  32. Н.И. Формирование системы функционирования государственной собственности в переходной экономике. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05. М.: Гос. ун-т управления, 2001. — 166 с.
  33. Т.В. Аренда недвижимости: принципы и аспекты системности/ Актуальные проблемы менеджмента предприятий инвестиционно-строительной сферы: Сб. тр. под ред. д.э.н., проф. Н. Г. Верстиной. Москва: МГСУ, 2005. — с. 184−190.
  34. Т.В. Вопросы организации управления государственной собственностью / Новые тенденции государственного регулирования экономики по материалам научных чтений, посвященных памяти профессора А. Н. Пилецкого. Курск: КИГМС, 2003. — с. 99−102.
  35. Т.В. Повышение эффективности управления недвижимостью на примере Центрально-Чернозёмного региона / Современное состояние инвестиционно-строительного комплекса России: Сб.тр. -Москва: МГСУ, 2003 г. с. 328−331.
  36. Т.В. Целевые функции управления недвижимостью // Основы разработки и технические аспекты проектов управлениянедвижимостью: учебное пособие / В. А. Кабанов. Курск: Курский гос. техн. ун-т, 2006. — с.23−25.
  37. В.В., Копылов Н. В. Региональная экономика России. М.: Финансы и статистика, 2006. — 579 с.
  38. С.П., Кулаков Ю. Н. Анализ состояния управления нежилой недвижимостью в Москве // Недвижимость: экономика, управление. Международный научно-технический журнал, 2002, № 2: с. 26−32.
  39. Р.И. Управление социально-экономическим развитием муниципалитета на основе организации арендных отношений. Диссертация на соискание учёной степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05.: Курск, 2003. 183 с.
  40. В. Город Курск в квадратных метрах: новое видение // Курская городская общественно-политическая газета «Городские известия», № 130 (2368) от 31.10.2006 г.- с. 1−3.
  41. В. Областная казна и особенности её наполнения // Курская городская общественно-политическая газета «Городские известия», № 53 от 02.05.2006 г.-с. 3.
  42. Ф.А. Кандидатская диссертация. Методика написания, правила оформления и порядок защиты: Практическое пособие для аспирантов и соискателей ученой степени. М.: Ось-89, 2004. — 224 с.
  43. О. Теоретические основы государственного регулирования экономического развития регионов // Вопросы экономики, 2002, № 4. -с.46−66.
  44. Ю.Н. Концепция развития недвижимости // Недвижимость: экономика, управление, 2002, № 1. с. 10−11.
  45. Ю.Н. Концепция ценности как теоретическая основа эффективного управления недвижимостью // Актуальные проблемы менеджмента предприятий инвестиционно-строительной сферы: Сб. тр. под ред. д.э.н., проф. Н. Г. Верстиной. М.: МГСУ, 2006. — с. 5−31.
  46. Ю.Н. Система управления недвижимостью: сущность и содержание // Актуальные проблемы развития инвестиционно-строительной сферы России. Сборник трудов к 70-летнему юбилею кафедры экономики и организации строительства. М.: МГСУ, 2000. -с.180−195.
  47. Ю.Н. Системная концепция менеджмента (возможные подходы к проблеме) // Актуальные проблемы менеджмента предприятий инвестиционно-строительной сферы: Сб. тр. под ред. д.э.н., проф. Н. Г. Верстиной. -М.: МГСУ, 2005. с. 5−33.
  48. Ю.Н. Управление недвижимостью: аспекты системности // Управление жилищной отраслью: современное состояние и перспективы развития. Материалы научно-практической конференции, посвящённой 80-летию МГСУ. М.: МГСУ, 2001. — с. 95−107.
  49. Ю.Н., Маслова Т. В. Проблемы оценки качества менеджмента // Современное состояние инвестиционно-строительного комплекса России: Сб.тр. М.: МГСУ, 2003. — с. 225−232.
  50. Ю.Н., Слонов Д. А. Классификация специализированной недвижимости и подходы к ее оценке / Недвижимость: экономика и управление, № 7−8, 2004.
  51. Ю.Н., Шутова JI.A. Муниципальная собственность: система и системный эффект // Современное состояние инвестиционно-строительного комплекса России: Сборник трудов. М.: МГСУ, 2003. -с. 233−245.
  52. Курс экономики / Под ред. Б. А. Райзберга. — М.: ИНФРА-М, 2006. — 672с.
  53. H.A. Методика определения стоимости аренды нежилой недвижимости // Актуальные проблемы менеджмента предприятий инвестиционно-строительной сферы: Сб. тр. под ред. проф., д.э.н. Н. Г. Верстиной. Выпуск 2.- М.: МГСУ, 2006. с. 191−199.
  54. И.Г., Грабовый П. Г. и др. Научные и практические аспекты управления недвижимостью в России // Промышленное и гражданское строительство № 1, 2000. с. 38−40
  55. A.C., Мухин В. И. Исследование систем управления: Учебник для вузов. М.: ГУ ВШЭ, 2002. — 400 с.
  56. A.B. Экономика и управление недвижимостью. Учебное пособие. Ростов-на-Дону: Феникс, 2007. — 443 с.
  57. В.Л. Управление государственной собственностью (региональный аспект). Диссертация на соискание учёной степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05.: Оренбург, 2002.- 181 с.
  58. М. и др. Выбор стратегии регионального экономического развития // Экономист, 2000, № 3. с. 54−60.
  59. Н.И. Особый интерес государства // Курская правда, № 66, 7.05.2002.- с. 2.
  60. Н.И. Хоть и продаётся, но по-прежнему бесценна // Курская правда, № 14, 30.01.2002. с. 2.
  61. Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб.: МКС, 2007. — 535 с.
  62. Оценка бизнеса: Учебное пособие / Под. ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. М.: Экономика, 1995. — 436с.
  63. М.Х. Формирование и совершенствование системы управления государственной собственностью на федеральном и региональном уровнях. Диссертация на соискание учёной степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05.: Москва, 2001. 169 с.
  64. Пейзер Ричард Б., Фрей Анна Б. Профессиональный девелопмент недвижимости. Руководство по ведению бизнеса. Перевед. Second Edition. Washington, D.C.: ULI the Urban Land Institute, 2003. — 1450 c.
  65. Политическая экономия. Экономическая энциклопедия в 4-х томах. Том 1. / Под ред. A.M. Румянцева. М.: Советская энциклопедия, 1979. -560с.
  66. Ю.А. Методические основы оценки эффективности управления муниципальным имуществом. Диссертация на соискание учёной степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05.: Москва, 2003.
  67. Проблемы управления собственностью: региональный аспект (сводный реферат) // РЖ. Серия 2. Экономика, 2000, № 4. с. 7−13.
  68. .А. Государственное управление экономическими и социальными процессами: Учебное пособие. М.: Инфра-М, 2006. -383 с.
  69. .А. Современный экономический словарь. М.: Инфра-М, 2006. 494 с.
  70. Региональная экономика. Учебник / Под ред. Степанова М. В., Видяпина В. И. М.: Инфра-М, 2007. — 666 с.
  71. Д. Сочинения в 5 т.т. Т.1. М.: ОГИЗ ГОСПОЛИТИЗДАТ, 1941. -ХХХ+288 с.
  72. Риэлтерская деятельность: Учебно-методическое пособие. Вып. 1 / Под. ред. М. М. Соловьева, А. И. Полянского. М.: Всероссийская газета «Нива России», «Современные тетради», 1998. — 504 с.
  73. Российский статистический ежегодник, 2006 г.: Стат.сб. М.: Статистика России, 2006. — 806 с.
  74. Россия в цифрах, 2007 г.: Краткий стат. сб. М.: Статистика России, 2007.-494 с.
  75. В., Дмитриев В. Укрепление финансовой основы местных бюджетов потребность времени // Проблемы теории и практики управления, 2002, № 4. — с. 83−87.
  76. A.B. Экономика недвижимости. М.: Колосс, 2007. — 279с.
  77. В.Н., Киселев В. А. Экономика недвижимости. Учебное пособие. М.: Эксмо, 2007. — 238 с.
  78. Справка о параметрах аренды недвижимого имущества Курской области с 2001 по 2005 гг. Официальные данные Администрации Курской области, Комитета по управлению имуществом Курской области от 29.11.2005 г.
  79. У правление государственной собственностью. Учебник. / Под редакцией проф. В. И. Кошкина, В. М. Шупыро. М.: ЭКМОС, 2002. -664с.
  80. . JT. Формирование стоимости аренды офисных помещений, находящихся в государственной собственности (на примере г. Москвы) Автореф. дисс. канд. экон. наук (08.00.05) — М., 2001.- 148 с.
  81. Г. Г., Орешин В. П. Региональная экономика и управление. Учебник. М.: Инфра-М, 2007. — 416 с.
  82. Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М., 1997. — 480 с.
  83. A.C. Минимальное число параметров, характеризующих социально-экономическое развитие регионов // Аудит и финансовый анализ, 2002, № 1. с. 193−208.
  84. Юб.Хубиев К. Государственная собственность и условия её эффективности// Экономист, 2003, № 1. с. 45−56.
  85. В.З. Управление недвижимостью. М.: Экзамен, 2007. — 319 с.
  86. Ю8.Щадрин А. Рынок муниципальных и субфедеральных заимствований // Рынок ценных бумаг № 6 (285), 2005. с. 74−78
  87. Экономика и управление недвижимостью. Примеры, задачи, упражнения. Учебник для вузов: в 2-х частях. / Под общ. ред. П. Г. Грабового. Часть 1. Смоленск: Смолин Плюс, М.: АСВ, 2001. — 328 с.
  88. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов / Под общ. ред. П. Г. Грабового. М.: АСБ, 1999. — 568 с.
  89. Экономика недвижимости: Учеб. пособие / Под ред. В. И. Ресина. 2-е изд. — М.: Дело, 2000. — 328 с.
  90. Министерство финансов РФ: Электронный ресурс. Режим доступа: http://wwwl .minfin.ru/
  91. Министерство экономического развития и торговли РФ: Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.economy.gov.ru/wps/portal
  92. Новости Федерации: Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.regions.ru/
  93. Официальный сайт администрации Воронежской области: Электронный ресурс. Режим доступа: http://admin.vrn.ru/
  94. Официальный сайт администрации г. Курска: Электронный ресурс. Режим доступа: http: www.kurskadmin.ru
  95. Официальный сайт администрации Курской области: Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.rkursk.ru/
  96. Официальный сайт администрации Липецкой области: Электронный ресурс. Режим доступа: http: http://www.admlr.lipetsk.ru
  97. Официальный сайт администрации Тамбовской области: Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.tambov.gov.ru/
  98. Официальный сайт Белгородской области: Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.belregion.ru/
  99. Портал по оценочной деятельности. Аналитические материалы: Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.valnet.ru/m7−30Q.phtml
  100. Федеральная служба государственной статистики: Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.gks.ru/wps/portal
Заполнить форму текущей работой

На отлично!