Диплом, курсовая, контрольная работа
Помощь в написании студенческих работ

Экономическое обоснование размеров земельных участков под многоэтажной жилой застройкой в составе кондоминиума

Диссертация: Экономическое обоснование размеров земельных участков под многоэтажной жилой застройкой в составе кондоминиума
ДиссертацияПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Происходящие изменения в социально-экономической жизни населения Российской Федерации требуют уточнения и разработки новых подходов к формированию и реализации государственной политики в сфере управления земельно-имущественным комплексом крупного города. Земля представляет собой основу общественной и экономической деятельности человека, являясь в то же время товаром и источником благосостояния… Читать ещё >

Содержание

  • ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ
    • 1. 1. Сущность образования стоимости в экономической системе
    • 1. 2. Рентный подход в образовании рыночной стоимости земли
    • 1. 3. Теоретический подход в образовании кадастровой стоимости земель
  • ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ИСТОРИЧЕСКОГО ОПЫТА УПРАВЛЕНИЯ И СИСТЕМЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
    • 2. 1. Анализ оценки стоимости земельных участков Воронежской губернии в период конца XIX — начала XX вв. л
    • 2. 2. Анализ результатов проведения государственной кадастровой оценки городских земель г. Воронежа.-:. г. г.- «л
    • 2. 3. Анализ результатов.) .государственной кадастровой оценки земель поселений с точки-зрения налогообложения
  • ГЛАВА 3. РАСЧЕТ НОРМАТИВНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИУМАХ
    • 3. 1. Земельный участок как. элемент общего имущества многоквартирного дома.:.V.-:.:Г- .V:.:ч
    • 3. 2. Правовое регулирование управления кондоминиумом

    3.3: Определение норм, земельных: участков< при создании кондоминиума, расположенных, в многоэтажных, домах жилой застройки, на. примере Центрального и Коминтерновского районов городскогоюкруга город Воронеж.

    ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕШШл.:.

    Список использованной’литературы":. Л. .1.124'

    I ' Г М > 'Л

Экономическое обоснование размеров земельных участков под многоэтажной жилой застройкой в составе кондоминиума (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Происходящие изменения в социально-экономической жизни населения Российской Федерации требуют уточнения и разработки новых подходов к формированию и реализации государственной политики в сфере управления земельно-имущественным комплексом крупного города. Земля представляет собой основу общественной и экономической деятельности человека, являясь в то же время товаром и источником благосостояния граждан страны. Переходя на современные экономические способы управления земельными отношениями, появляются вопросы по регулированию правовых, организационных и информационных сфер деятельности.

Один из основных принципов земельного законодательства, отраженный в подпункте 7 пункта 1 статьи^ 1 Земельного кодекса Российской Федерации — это плата за пользование, владение и распоряжение землей. В соответствии с этой статьей устанавливается i две формы платы за использование земли: арендная плата иземельный налог:

Значительное внимание уделяется законодателями в определении налоговой базы применительно к. общей собственности на земельный участок под многоэтажным домом: По пункту 1 статьи 392 Налогового кодекса РФ устанавливается налоговая-база в отношении земельных участков, которые находятся в общей долевой собственности, для каждого собственника данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

Введение

в действие данного-законопроектам затронет,'интересы большей части населения Российской Федерации, так какпорядка 73% всего населения проживает на землях городских поселений. И поэтому, вопрос, связанный с формированием налогооблагаемой базы и ее’элементов, является на^ данный момент очень актуальным., ' iiiu. i ¦ -v .w., ? :

Величина земельного налога,-которым, будет, облагаться многоэтажный жилой дом в-составе кондоминиума,.будет напрямую связана с площадью придомовой территории, закрепленной за этим домом. Поэтому, размеры земельного участка под многоэтажной жилой застройкой должны быть обоснованы для оптимального расчета земельного налога.

При определении земельных платежей не может быть единого шаблона для всех городов, необходим учет специфики землепользования в каждом городе, меняющихся условий рыночной конъюнктуры. Принципы налогообложения, размеры земельного налога во многом зависят от соотношения разных форм земельной ренты в ее общей массе. Поэтому управление земельными ресурсами города должна основываться на научную концепцию ренты и составляющую этого механизма. А платежи за землю должны являться естественным механизмом распределения различных видов деятельности по территории города. При этом повышение доходности города за счет земельных ресурсов не должно быть в ущерб развитию города как системы. Всё это определило актуальность исследования и обоснованный выбор темы.

Целью и задачей данной работы является разработка и усовершенствование методики определения размеров земельных участков под многоэтажной жилой застройкой в составе кондоминиума для целей налогообложения. В соответствии с заданной целью решались следующие задачи: ^ рассмотрена роль земли на территории городапроанализирован существующий теоретический опыт в области формирования земельной ренты-чод (и к I и [<>|, ы. рассмотрена-зарубежная практика^ регулирования земельно-имущественных отношений посредством<�платности1землепользованияпредложен методическийподход для формирования* земельного участка под многоэтажной жилой застройкой в составе кондоминиума;

V рассмотрены вновь образованные отношения в. результате повсеместной приватизации жилищного фонда страны.- собственники жилья, а также собственники нежилых помещений, находящиеся в многоэтажных домах.

Объектом’исследования являются земельные участки под многоэтажной жилой застройкой в составе кондоминиума.

Предметом исследования служит процесс и закономерности формирования размеров земельных участков под многоэтажной жилой застройкой в составе кондоминиума в условиях рыночных отношений.

Научная новизна проведенных исследований заключается в следующем:

1) на основании теоретического обобщения результатов исследований и изучения отечественного и зарубежного опыта в области налогообложения земли в работе усовершенствованы теоретические основы платности землепользования;

2) проанализирован существующий теоретический опыт в области формирования земельной рентыI.. <, 1.

3) применительно к экономике рыночного типа с учетом теоретических выводов, полученных в диссертации, определена сущность и основные задачи платности землепользованияп 1 ¦>• ,.

4) для организации социально-справедливого и экономически выгодного использования земель города разработана методика формирования земельного участка под многоэтажной жилой застройкой в составе кондоминиума- - i.

5) в целях обоснования целесообразности осуществления намеченных действий в работе дана оценка экономической эффективности от использования' земельного участка под многоэтажной жилой застройкой в составе кондоминиума.

Методология и методика исследования. Теоретической и методической основой исследования являются труды отечественных и зарубежных ученых в области экономики" и землеустройства. Большой" вклад в решение данной проблемы внесли такие ученыекак-'К: ¡-Маркс, 1 ! Смит, л И. Р: фонТюнен, Д. Рик-кардо, Дж. С. Милль, А. Маршалл, академика Россельхозакадемии С. Н. Волков, Н. В'. Комов, В. Н. Хлыстун, члены-корреспонденты Россельхозакадемии A.A. Варламов, П. Ф: ЛойкоА. П: Огарков, А.31 Родин, профессора, доктора экономических наук H.H. Агапов, А.А.< Алпатов, Д. Б. Аратский, В-Р. Беленький, В. А. Вашанов, С. А. Гальченко, Т. А. Емельянова, A.C. Косякин, Л. И. Кошкин, О. Б. Леппке, С. И. Носов, В. А. Прорвич, Ю. М. Рогатнев, А. Э. Сагайдак, A.B. Севоя I.

Основные положения диссертации, выносимые на защиту:.

1) теоретические положения, лежащие в основе совершенствования платности землепользования-: • г.

2) методика и технология формирования, земельного участка под многоэтажной жилой застройкой в составе кондоминиума-.

3) результаты оценки экономической эффективности совершенствования платности землепользования на примере городского округа город Воронеж..

Практическая значимость, работы: Теоретические и методические разработки, выводы и предложения, содержащиеся в диссертации, позволяют экономически обосновать размерысземельных. участков под многоэтажной жилой застройкой в составе-кондоминиума. Это даст возможность создать более сбалансированную и эффективную базу для налогообложения земельных участков на территории г. Воронежа..

Апробация и внедрение результатов, исследования. Основные моменты диссертации доложены* на-научно-практических конференциях и опубликованы в «Молодежном векторе. развития аграрной науки» (материалы 58-й студенческой научной конференции^ Ч.< (И.1 — Воронеж: ФГОУ ВПО ВГАУ, 2007.), сборнике научных' трудов по материалам' международной научно-практической'конференции «Научныешсследования* и их практическое применение. Современное состояние и пути развития 2007». (том 16. История, Геология, Государственное управление, Искусствоведение.и.архитектура, Туризм и рекреация, Физическое воспитание и спорт. — Одесса: Черноморье, 2007.), «Кадровое обеспечение управления земельно-имущественными ресурсами и охраны черноземов при реализации национальных проектов в регионе: материалы Всероссийской научно-практической конференции 15 марта 2007."/ ЦЧФ ФГУП «Гос-земкадастрсъемка» — ВИСХАГИ. — Воронеж: Изд-во «Истоки», 2008., «Геодезия, кадастр, землеустройство» Сборник научных трудов. Вып. 6. — Воронеж: Истоки, 2008., «АПК региона: системность, инновации, инвестиции» (направления и механизмы эффективного взаимодействия): материалы заседания регионального «круглого стола» Черноземья, проведенного 28.02.2008 года на базе ФГОУ ВПО «ВГАУ им. К.Д. Глинки" — 29.02.2008 года — на базе ФГОУ СПО «Алексеевский колледж экономики и информационных технологий», Белгородская область. Выпуск V.* Воронеж: ВГАУ, 2008. и «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель». Научно-практический ежемесячный журнал № 7. М.: ИД «Панорама», 2008. Во| * ч, к О) ч.

2. Результаты исследования позволяют сформировать оптимальную налогооблагаемую базу, которая будет отражать фактическое использование земельного участка. Это отчетливо видно на примере ул. Карла Маркса д. 45, где размер налоговых платежей будет уменьшен с 155 025,6 руб. до 72 460,58 руб! за фактически используемую территорию'. ''1″ 1!''" 0'1'.

3. При использовании данного способа расчета земельного налога под территорией многоэтажных домов с прилегающей территорией можно более.

1414 Г- ' ' ' ." .Ч!.' о. • ¦ сбалансировано произвести расчет земельных платежей на территории гоп.. рода с учетом всех особенностей размеров-* земельных участковв центральной и периферийной частях города. С учетом уже сложившейся застройки территории города по адресу ул. Карла Маркса д. 45 площадь прилегающего земельного участка составйт ^бЗ^'кв.мУвмёсто 5'б4ё кв.м. 4 1.

4.

Введение

земельного налога на земли под многоэтажными жилыми до.

• г. -V ¡-о 1 еррн горию мами заставит жителей домов более эффективно и рационально использовать данную территорию путём1 сдачи помещений ?' прилегающей придомовой территории в аренду с последующей* уплатой 'земельного налога с учетом этих денежных поступленийПри начислении земельного налога по адресу ул. Карла Маркса д. 45 в сумме 72 460,58 руб^ экономическая эффективность от использования данной территории с учётом уплаты земельного налога со* ставит 3 973 879,4 руб..

В результате повсеместной 1 приватизации ^ жилищного фонда страны образовалась новая категория, к ¡-которой, принадлежат все слои обществасобственники жилья, а также собственники нежилыхпомещений, находя. ' I- ! • 1 ч ?1 15, — 5 -'" '• 11' !! !- >Л! ' -м щиеся в многоэтажных домах. В связи с этим складываются непростые отношения, возникающие в результате управления земельно-имущественным комплексом: содержание, использование и улучшение объектов права собственности. В условиях развития жилищно-коммунальной реформы в направлении увеличения ответственности собственников жилых помещений по управлению, содержанию и функционированию жилья..

Показать весь текст

Список литературы

  1. Российская Федерация. Законы. Конституция Российской Федерации Текст.: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года. М.: Юрид. лит., 1993.-64 с.
  2. Российская Федерация. Законы. Бюджетный кодекс Российской Федерации Текст.: федер. закон РФ от 30.07.1998, № 145 //Полный сборник кодексов Российской Федерации с изменением и дополнением на 1 августа 2005 года. -М.: Эксмо, 2005.- С.991- 1046.
  3. Российская Федерация. Законы.* Градостроительный кодекс Российской Федерации Текст.: федер. закон от 29.12.2004, № 190 [по сост. на 1.01.2007]. -М.: Омега-Л, 2007. «
  4. Российская Федерация. 1 Законы л Земельный. кодекс Российской Федерации Текст.: федер. закон от 25.10.2001, № 136 [последняя редакция]. — М.: Юрайт, 2008.- 88 е.- (Правовая библиотека).ч I• 1 ^> (.
  5. РСФСР. Законы. Земельный кодекс Текст.: закон РСФСР от 25.04.1991 //Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР. 1991. — № 22.
  6. Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации Текст.: федер. закон РФ от 31.07.1998,.№ 146// Полный сборник кодексов Российской Федерации* с изменением Ж дополнением на 1 августа 2005 года. -М.: Эксмо, 2005.- С.498 684.
  7. Российская Федерация. Законы. Об. оценочной деятельности в Российской Федерации Текст., федеральный закон/от 25 107.1998, № 135 // Собрание законодательства Российской Федерации .- 1998. — № 31.
  8. Российская Федерация. Президент^Послание.Президента Федеральному Собранию РФ от 26 мая 2004.Г. Текст. // Российская газета .- 2004.- 26 мая.
  9. Российская Федерация. Правительство. Постановления. О порядке определения нормативной цены земли Текст.: постановление Правительства РФ от 15.03.1997, № 139 // Собрание законодательства РФ. 1997. № 13.
  10. Российская Федерация. Правительство. .Постановления. Об утверждении Положения о Федеральной службе земельного кадастра России Текст.: постановление Правительства РФ от 11.01.2001, № 22 // Российская газета. — 2001. -24января. I).км-' -: тпй
  11. Российская Федерация. Правительство. Постановления. Об утверждении Правил проведения? государственной? кадастровой-оценки земель> Текст.: постановление Правительства РФ, от 8.04.1999,№ 316//, Собрание законодательства РФ. 1999. — № 16. л. .
  12. Воронежская область.!Администрация.- Постановления. О государственной кадастровой оценке, земель Воронежской области» Текст.: от 13 июня 2001 г., N 599.
  13. СНиП 2.07.01−89ФФГрадостроительствог. Планировка и застройка городских и сельских поселений Текст. / Госстрой СССР! М.: ЦИГП, 1990. — 56 с.
  14. СНиП 2.07.01−89* Градостроительство: Планировка и застройка город-скихи сельских поселений Текст.1/Т.осотройСССР:г.М.,>1994.-58 с.
  15. ,. Л.И. Современное, состояние экономического мышления Текст. / Л. И. Абалкин. М.: Институт экономики РАН, 2001. — 320 с. с:¦¦ Л. >,' .-:?К'ЛП1>1.1 VI. /) '"милС I • * «V
  16. , A.B. Организация и оценка эффективности землепользования и землевладения Текст.: учеб.-практ. пособие / A.B. Антипов, С. И. Носов. М.: Изд-во Рос. экон. академии., 2000. — 130 с.
  17. , A.M. Оценка рыночной стоимости недвижимости Текст.: учеб. и практ. пособие / A.M. Белокрыс. — М.: Дело, 1998. 383 с.
  18. , М.Ю. Налогообложение недвижимости Текст. / М.Ю. Бере-зин. М.: Финансы и статистика, 2003. — 368 с.
  19. , В.В. Экономические проблемы земельных отношений и развитие сельских территорий: пути и методы решения Текст. / В. В. Вершинин // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.-2008.- № 1.-С.10−19.
  20. , A.A. Земельный кадастр Текст.: в 6 т. Т. 4. Оценка земель: учебник / A.A. Варламов. М.: ¡-КолосС, 2006. — 463 с.
  21. , A.A. Земельный-кадастр Текст.: в 6 т. Т. 5. Оценка земли и иной недвижимости [Текст]: учебнит/.A.A.!Варламов, A.B. Севостьянов-М.: КолосС, 2006. 265 с.
  22. , G.C. Эволюция принципов оценки земли в процессе реформирования земельных отношений в, России' Текст. / С. С. Василенко: — М.: Экономика, 2006. 62 с., ¦
  23. , Г. А. Комментарий) к Земельному кодексу РФ» Текст. / Г. А. Волков, А. К. Голиченков, О.М.- Козырь- под ред. Голиченкова' A.K. М.: Финансы и статистика, 2002. -4681с:м (к.ч, .для. • !→ ч с
  24. Волков, С. Н: Землеустройство Текс, т.: в 6тти т. Т.1 Теоретические основы землеустройства: учебник для! вузов /С.Н.Волков, т М: Колос, 2001. 496с.
  25. , С.Н. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ Текст.: учебник для, студ. сред. учеб. заведений / С. Н. Волков, H.F. Конокотин, 'A.F.: Юнусов-! под.ред. С. Н. Волкова: М.: Колос, 1998--462'с.
  26. , С.Н. Экономико-математические методы, и модели в землеустройстве Текст.: учеб. пособие/ С. Н:?Волков.- 2-е изд.,, испр. и доп.-М.: Колос, 2007.-695 с.. и.
  27. , Н.В. Пути совершенствования платы за землю в условиях формирования рынка земли в городах Текст. / Н. В. Волович // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2003. — № 1.
  28. , Н.В. Совершенствование массовой оценки городских земель в условиях формирования земельного рынка Текст. / Н.В. Волович- М.: ЭФЕС, 2003.-281 с.
  29. Воронежский ГУБЗЕМОТДЕЛ. Отчет о деятельности за 1922 1923 гг. Текст. — Воронеж, 1924. — 96 с.
  30. Воронежский статистический ежегодник Текст.: территориальный орган Федеральной службы государственной) статистики по Воронежской области- -Воронеж, 2007. -330 с. ро (1 екс:• | И >$← ,<. .¡-р,
  31. Все начиналось с десятины: этот многоликий налоговый мир Текст.: сб. ст. М.: Прогресс, Универс, 1992. — 407 с.
  32. , В.И. Кадастровые работыIв городах Текст. / В. И. Гладкий.-Новосибирск: Наука, 1998. 281 с.
  33. Голубева,.Н. В. Земельный налог: «комментарии- к главе 31 Налогового кодекса РФ (постатейный):1 введен в действие с 1 января, 2005 г. Текст. / Н. В. Голубева. 2-е изд., стер. — М.:1Юстицинформ, 2005. — 56 с.
  34. Государственный (национальный) (доклад.:О: состоянии и использовании земель .РФ в 2005 году Текст. — М.:Роснедвижимость, 2006. 200 с.
  35. Градостроительство.. Планировка, 1ик застройка! городских и сельских поселений--Текст.: СНиП /ГосстройРоссии- М.: ГИ-.ДПП, Л994. — 65 с.
  36. Дело Воронежской Городской. Управы о взимании в 1872 году поземельного сбора на. государственные повинности с земель г. Воронежа. 23.08.1872 г. Рукопись.- Воронеж, 1872.^12.с:
  37. Дело Воронежской Городской Управы о несостоявшихся оценках домов за отказом домовладельцев от получения ссуд из Городского Общественного Банка и домовладельцам, которым отказано в выдаче таковых. 23.01.1900 Рукопись.-Воронеж, 1900.-201 с.
  38. Дело Воронежской Городской Управы о переоценке недвижимого имущества жителей г. Воронежа 27.11.1894 г. Рукопись.-Воронеж, 1894.-245 с.
  39. Дело Воронежской Городской Управы об оценке для залога недвижимого имущества жителей г. Воронежа. 09.12.1893 г. Рукопись.- Воронеж, 1893.-492 с.
  40. Дело Воронежской Городской Управы об оценке домов для налога в Воронежский Городской Общественный .Банк в. 1908 г. Рукопись.- Воронеж, 1908.-695 с..: !.
  41. Дело Воронежской Городской Управы об оценке имущества для залога в Городской Банк. Рукопись.- Воронеж, 1871. — 87 с.
  42. , Д.М. Управление рынком земельных ресурсов в современных экономических условиях Текст., практическое пособие / Д. М. Жуков, Ю. Н. Галкина. Управление Роснедвижимости по Воронежской области. -Воронеж, 2006.-203 с.
  43. Журналы ВоронежскогомГубернского Земельного/' Собрания Текст. 1867 1918 гг. — Воронеж: Типо-Лит. В. И. Исаева, 1918. — 268-с.
  44. Журналы Воронежского"Губернского4Земского:Собрания Текст. 1871 г. Воронеж: Типография Н. Д. Гольдштейна, .18 721. — 252 с.,
  45. Журналы Воронежского Губернского Земского Собрания Текст. 1873 г. Воронеж: Типография Н. Д. Гольдштейна-'1874. —287 с.
  46. Журналы Воронежского Губернского Земского Собрания на 1 августа 1880 г. Текст.-Воронеж: Типография В. И. Исаева, 1881. 300 с.
  47. Журналы Воронежского Губернского Земского Собрания с 10 по 21 декабря 1878 г. Текст. -Воронеж: Типография В. И. Исаева, 1879. 141 с.
  48. Журналы Воронежского Губернского Земского Собрания с 15 по 31 января 1877 г. Текст. Воронеж: Типография В. И. Исаева, 1877. — 308 с.
  49. Журналы Воронежского Губернского Земского Собрания с 4 по 17 декабря 1874 г. Текст. Воронеж: Типография Н. Д. Гольдштейна, 1875. — 338 с.
  50. Журналы Воронежского Губернского Земского Собрания с 5 по 19 декабря 1875 г. Текст. Воронеж: Типография В. И. Исаева, 1876. — 238 с.
  51. Журналы Воронежского Губернского Земского Собрания с 5 по 21 декабря 1879 г. Текст. Воронеж: Типография В. И. Исаева, 1880. — 120 с.
  52. Журналы ВоронежскойТубернской) оценочной комиссии 07.01.1911 г. Текст. Воронеж: Типо-Лит. т-ва „Н. Кравцовъ и К“, 1912. — 28 с.
  53. Журналы Воронежской. Губернской оценочной. комиссии 19.12.1908 г. со всеми относящимися к. нему приложениями Текст. — Воронеж: Типо-Лит. т-ва „Н. Кравцовъ и К“ (бывший.Исаев), 1909 .-17 с.
  54. Журналы Воронежской Губернской оценочной комиссии 19.12.1909 г. Текст. Воронеж: Типо-Лит. т-ва „НЖравцовъ.и К“, 1910*. — 31 с.
  55. Журналы уездных оценочных комиссий, постановления земских собраний, доклады уездных земских’управ по оценке’недвижимых имуществ Воронежской губернии за 1904 г. Текст. нВоронеж: тип. Н. Кравцова, 1905 130с.
  56. , В.С. Экономика города Текст.: учебное пособие / В.С. За-надворов, А. В. Занадворова Мл: ¡-Магистр,' >1998. — 272 с. с и, .
  57. . И.Б. Законы, земельной ренты, в условиях интенсификации земледелия. Текст. / И. Б. Загайтов. — Воронеж: Издательство Воронежского университета, 1985. — 184 с. сдой Г. п.- ноко. н (1!!с1!х)ч:,. ¦
  58. , И.Б. От теории ренты, к преодолению негативных явлений в экономике Текст. / И. Б. Загайтов! 1. г- Воронеж: Издательство Воронежского университета, 1987. — 247 с. М'-кп ^ р о к-,-, ч. м и • Vи.^ 1 1' к | л. 11 ¦
  59. Земельные имущества и определение по ним оценочных норм на основании закона 8 июня 1893 г. Рукопись.- Выпуск 11. Бирючинский уезд. 1903 г.
  60. Земельные имущества и определение по ним оценочных норм на основании закона 8 июня 1893 года. Рукопись.- Выпуск 6. Бобровский уезд. 1903 г.
  61. Земельные имущества и определение по ним оценочных норм на основании закона 8 июня 1893 г. Рукопись.- Выпуск 5. Коротоякский уезд. 1903 г.
  62. , E.H. Оценка стоимости недвижимости. Текст. / E.H. Иванова- под ред. М.А. Федотовой- Финансовая академия при Правительстве РФ. — М.: КноРус, 2007. -343 с.
  63. , И.Н. Практические особенности порядка исчисления и уплаты земельного налога: комментарии к 31- Налогового кодекса РФ Текст. / И. Н. Ильюшихин. М.: Викор-Медиа- 2005.- 160 с.
  64. , Н.В. Нужен, лиг России ¡-налог ¡-на< недвижимость? Текст. //Земельный вестник России. 2000h-№ 3 —С. .44−48-
  65. , П.Ф. Земельная политика России в уловиях современного мирового продовольственного кризиса Текст. / П. Ф. Лойко //Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.- 2008.- № 8.-С.4−9.
  66. , Д.С. Экономика развития Текст. / Д. С. Львов. М.: Экзамен, 2001.-512 с.
  67. , Т.П. Земельный кадастр Текст. / Т. П. Магазинщиков. 2-е изд., перераб. и доп. — Львов: Вища школа, 1987. — 424 с.
  68. , O.A. Оценка земли в дореволюционной России Текст. / O.A. Малышев //Вопросы оценки.- 1999. № 1.
  69. Местные налоги и сборы, гвзимаемые' на территории города Воронежа Текст. — Воронеж: Центр правовых инициатив, 1993. — 54 с.
  70. Методологические и методические основы кадастровой оценки отдельного земельного участка на территории города Текст.: учебное пособие / О. Т. Хисматулов, В. Л. Карлинский, В. М. Чабин, Б. Г. Левин.- Пермь, 2001−155С.. О. „•, ¦ ' I
  71. , Л.В. История.4'России с- начала/vXVIII до конца XIX века Текст.: учебное пособие /• Л. В^Милов, П. Н. Зырянов, А.Н. Боханов- отв. ред. А.Н. Сахаров- Институт Российской истории РАН.- М.: ACT-ЛТД, 1998.- 544 с.
  72. Налоги в России. .Федеральные .налоги. Косвенные налоги. Платежи за пользование природными ресурсами. Налоги и отчисления во внебюджетные фонды Текст.: сб. нормат. документов. М.: Юрид. лит., 1994. — 352 с.
  73. , А.П. Концепция и ¡-методические рекомендации по созданию современных сельских населенных пунктов Текст.: монография / А. П. Огарков.- М.: Россельхозакадемия, 2008.-332 с.
  74. , А.П. Сельские, поселения России?. Текст., /> А. П. Огарков. -М.: РАСХН, 2002. 354 с. >... > ., .
  75. Окладная книга оценочного сбора '.Городской Управы .'за 1912 год Рукопись. Воронеж, 1913.- 208 с. о. •→.>— i1 пLiiv и moIодические
  76. Опись 1904 г. „Дело Воронежской Городской Управы об установлении сборов с домовладельцев за пользование местами на тротуарах для различных своих надобностей“ 09.03.1904 г.-31.12.1904г. Рукопись.-Воронеж, 1904.- 12с.
  77. Организация оценки и налогообложение недвижимости Текст.: в 2 т. М.: Академия оценки, 1997. — Т. 1.- 382 е.- Т.2.- 442 с.
  78. C.B. Рыночная оценка имущества города Текст.: учеб. пособие для студентов вузов. C.B. Орлов, Ю. А. Цыпкин. М.: Юнити, 2002. — 240 с.
  79. Отчет Воронежской Губернской Земской Управы о капиталах губернского земства за 1899 год Рукопись.- Воронеж, 1900.
  80. Оценка земли. Русская ^ оценка: -теория и. практика. Рукопись. / под общ. ред. В. П. Антонова Владимир: Посад,-1997. — 286 с.
  81. , И.В. Комплексная оценка территорий при размещении строительства. Текст. /И.В*.Панченко.—Киев.: Будивельник., 1991.- 143 с.
  82. , С.Г. Налоговое, право, Текст.: учебное пособие /С.Г. Пепе-ляев. М.: Финансы и статистика, 2000- - 392 с.
  83. , В.И. Оценка стоимости-земельных участков Текст.: учебное пособие / В. И. Петров. М.: КНОРУС, 2007. — 208 с.
  84. Плата за землю. Оценка’земли. Комментарии. Разъяснения. Вопросы и ответы Текст.: науч.-практ. пособие. — М.: Экзамен, 2008. 414 с.
  85. Российская земельная реформа. Путь к богатству? Текст. / Ассоциация научных исследований в'.области экономических и общественных наук1. !
  86. V. I i t ^ • ' H ' О* 1 (!•'"¦
  87. Лондон) — под общ. ред. Т. Чистяковой (Российская Федерация), Гвортни Т. (Соединенные Штаты Америки). СПб: Экоград, 1993. — 153 с.
  88. Российский налоговый курьер: налоговый журнал для главных бухгалтеров и налоговых инспекторов. 2007. — № 9. — 81 с.
  89. , Д. Сочинения Текст. Т.1. Начала политической экономии и налогового обложения / Д. Рикардо М., 1955. — 265 с.
  90. , А.Э. Земельная собственность и рента Текст. / А. Э. Сагайдак. М.: Агропромиздат, 1991. — 80 с.
  91. Сборник оценочных сведений по крестьянскому землевладению в Зем-лянском, Задонском, Коротоякском и Нижнедевицком уездах со схематическими картами Рукопись.- Воронеж, 11=889.1 р.“. u
  92. , A.B. Экономика недвижимости Текст. /A.B. Севостья-нов.-.М.: Колос, 2007. 278 с. >» .К «Г7 Y ^ '
  93. Совершенствование. организации территорий поселений в условиях рыночной экономики Текст.монография / под общ. ред. Н. Г. Конокотина, O.P. Дрогицкой- Гос. ун-т по землеустройству. -М., 2006. 226 с.
  94. Соловьев, MlM. Оценочная деятельность. Оценка недвижимости. Текст.: учебное пособие / М.М. Соловьев- Высшая школа экономики. М.: ГУВШМ, 2002.-224 с.
  95. Строительство и ценыо? ежемесячный информационно-аналитический журнал.-2005 № 24 (138). Воронеж, 2005 v — 68 с: — ¦
  96. Ю9.Ткачук, С. А. Кадастровая оценка земель / С. А. Ткачук, Ф. И. Мамичев. -Кайнар, Л983. ^ .уи.. >, .
  97. , В.Г. Региональные и местные налоги с юридических лиц, действующие на территории Воронежской области Текст. / В. Г. Филатов. -Воронеж, 2002. 230 с.
  98. Финансы Воронежской области. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области. Воронеж, 2005. — 146 с.
  99. , Дж. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости Текст.: пер. с англ. / Дж. Ордуэй, Ник, Фридман. М.: Дело Лтд, 1995. — 480 с.
  100. , О.Т. Методологические и методические основы оценки земли населенных пунктов Текст.:/.О. Т. Хисматулов, А.Л.^Желясков. Пермь: Полиграфист, 1998. — 155 с.
  101. , A.C. Земельный кадастр Текст.: учебник для вузов / A.C. Че-шев- И: П. Фесенко. М.: ПРИОР, 2001.-368 с.
  102. Шварц- П!.Г. Налогообложение. недвижимостифизических лиц: Текст.: практ. пособие / П. Т Шварц.^- М.: Экспертное бюро-М, 1998. 270 с.119:Шишкин, А. Ф. Экономическая теория.Текст.: учебник / А. Ф. Шишкин.-Воронеж, 1995. 520, с:. .L-i j. Л >
  103. , В.А. Кадастровая оценка земель для целей налогообложения Текст. // Финансовая газета (региональный выпуск). 1998. — № 51 — 52.
  104. Http://wwv.fcclarid.ruA>.v--«•: >< ?ч'ория ('!'':"•. <�¦ ¦125. http://duvl.ru/konsult/?tm=23 02&vp=4#kns
  105. КЧ 11 Ii».i П. ЬмП -¡-.1С :
Заполнить форму текущей работой

На отлично!