Юридическая природа прав договорного пользования чужими вещами

— Вам расскажут о том, что аренда, лизинг, жилищный наем, ссуда и все вообще, вращающиеся рядом правовые институты облекаются в форму обязательств. Права арендатора, лизингополучателя, нанимателя жилого помещения, ссудополучателя и даже фрахтователя — это все обязательственные права, поскольку они возникают из соответствующих договоров и существуют не дольше, чем в течение срока действия договора. Должник по таким обязательственным правам (арендо-, лизинга-, наймои ссудодатель, а также фрахтовщик) обязуется «не чинить препятствий» своему контрагенту (кредитору) в вопросах пользования его вещью, воздерживаться от этого.

И это все — неправда, причем, такая, которая не свидетельствует ни о чем другом, кроме непрофессионализма и мыслительного бессилия. Студенту-третьекурснику известно, что обязательственными правами (обязательствами) называются такие субъективные права, существо которых заключается в требовании управомоченного (кредитора) к обязанному (должнику) о совершении последним определенного действия или действий. Некоторые требования (обязательственные права) у пользователей различного рода и вправду возникают; таково, например, требование о предоставлении предмета договора в пользование, об устранении его недостатков (приведении в надлежащее состояние), производстве его ремонта и т. д. Но после их осуществления — предоставления имущества в пользование и т. д. — они прекращаются. Зато пользователь, во владении и (или) в пользовании которого находится надлежащий предмет договора, имеет право владеть и (или) пользоваться им — спрашивается, какова же природа такого права? Реализуется оно активными действиями управомоченного лица, выражающимися в его пользовании предметом договора, а также в устранении препятствий такому пользованию со стороны любых лиц, включая собственника; объектом этого права является непотребляемая индивидуально-определенная вещь. Как же называются абсолютные права на активные действия в отношении конкретной вещи? Вопрос этот нам лично кажется риторическим, но поскольку (несмотря на это) существует огромное количество лиц, готовых дать на него «обязательственный» ответ и при этом даже не покраснеть, мы вынуждены акцентировать внимание на ответе правильном: такие права называются вещными.