Особенности исполнения обязательств передачи вещей

*см. § 2 наст. гл.

Предмет исполнения. Переданные вещи должны соответствовать условиям обязательств об их (1) наименовании, (2) количестве, (3) качестве или состоянии, (4) ассортименте, (5) таре и упаковке,.

(6) комплектности и (или) комплекте, а также иным, в зависимости от случая, требованиям, предъявляемым к вещам*. Прямо гласящих об этом норм закона, да еще и универсального — т. е. в равной степени относящихся ко всем обязательствам по передаче вещей — характера, конечно, не имеется, но в сказанном вряд ли можно усомниться. При этом действия по передаче вещи, не соответствующей условию о наименовании объекта обязательства, должны рассматриваться как его неисполнение, а действия, нарушающие иные условия о предмете обязательства (кроме условия о наименовании), — как его ненадле-

см. § 4 гл. 1.

)|СЗ|С.

жащее исполнение .

ГК обращает внимание на то, что принадлежности передаваемой вещи, в том числе относящиеся к пей документы, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором^[1], должны передаваться^г, по общему правилу, одновременно с передачей главной вещи (и. 2 ст. 456, п. 2 ст. 611, ст. 634, п. 2 ст. 691, п. 1 ст. 804 ГК). Как и большинство других правил, эта закономерность нс имеет универсального характера, но ее существование с несомненностью может быть выведено из ст. 135 ГК: документы, равно как и иные принадлежности вещи, всегда должны следовать ее юридической судьбе. Обязанность передачи вместе с вещью документов на нее и иных ее принадлежностей является дополнительной и может быть изменена либо отменена только соответствующим договором.

Права, приобретаемые по договорам, будь то договоры менового или лицензионного тина, отличаются своим производным (деривативным) характером. Этим обстоятельством предопределяется предъявление известных требований не только к самой передаваемой вещи, но и к тому первоначальному праву на нес, которое служит базисом (основой) для права, приобретаемого по возмездному договору. Именно: право собственности на передаваемую вещь не должно быть обременено правами третьих лиц; говорят, что вещь должна быть качественной не только фактически, но и юридически или что право на вещь должно быть юридически чистым (ст. 342, 354, п. 2 ст. 359, ст. 460−462, 571, 613, 694, п. 2 ст. 698, п. 2 ст. 704, ст. 1019 ГК). Лицо, намеревающееся принять на себя обязательство передачи вещи по меновому или лицензионному договору (будущий должник), обязано, если его право на вещь не соответствует требованию юридической чистоты, к наступлению срока исполнения своего обязательства либо предпринять меры по его очистке (освобождению) от обременений, либо еще до установления обязательства предупредить будущего кредитора об их наличии, а если обязательство устанавливается актом кредиторского предоставления — то до совершения кредитором этого акта. Передачу вещи, право на которую обременено такими правами третьих лиц, о которых должник не предупредил кредитора, нельзя считать надлежащим исполнением обязателъства^т.

Неблагоприятные для должника последствия такого предоставления зависят от характера тех неудобств, что были причинены кредитору третьими лицами, права которых обременяли право на полученную вещь. Одно дело, если все ограничилось предъявлением иска об отобрании у кредитора вещи, но этот иск по той или иной причине (например, благодаря возражениям, представленным должником в помощь кредитору) был отклонен, и совсем другое, если дело дошло до удовлетворения такого иска и фактического изъятия вещи у получившего ее было кредитора. Вопрос этот — т. е. вопрос о том, как надлежит поступить кредитору в случае отсуждения и отобрания у него вещи, приобретенной им по какому-либо договору, третьим (посторонним) лицом — обсуждается в рамках учения о восстановительных (в том числе защищающих) гражданских правоотношениях.

• [1] Этими документами, в зависимости от случая, могут быть правоустанавливающиедокументы, экспликация, технический паспорт, бухгалтерский баланс, инвентаризационный акт, акт оценки, акт государственной приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта, сертификат качества, инструкция, но эксплуатации и т. п.