Ведение.
Корпоративная информационная система ООО "Эксперт плюс"
В межевом плане отражаются сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), а также данные об образуемом земельном участке (участках), части (частях) земельного участка либо новые сведения, необходимые для внесения в ГКН. Форма межевого плана и требования к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412. Кадастровая деятельность — это подготовка… Читать ещё >
Ведение. Корпоративная информационная система ООО "Эксперт плюс" (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Кадастровая деятельность — это подготовка управомоченным лицом документов на объект недвижимого имущества, необходимых для государственного кадастрового учета. Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» управомоченным лицом является кадастровый инженер.
Кадастровый учет — это внесение в Государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН) сведений, подтверждающих существование определенного объекта недвижимости и прав собственности на него.
Органом, осуществляющим государственный кадастровый учет недвижимости на территории Подмосковья, является ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и ее отделы, действующие в муниципальных образованиях.
Кадастровые инженеры подготавливают и передают заказчику следующие документы: межевой план, технический план, акт обследования.
Межевой план — документ, который составляется на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке.
Межевой план необходим при представлении в орган кадастрового учета заявлений:
- — о постановке на учет земельного участка или земельных участков;
- — об учете изменений земельного участка;
- — об учете части земельного участка.
В межевом плане отражаются сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), а также данные об образуемом земельном участке (участках), части (частях) земельного участка либо новые сведения, необходимые для внесения в ГКН. Форма межевого плана и требования к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.
Межевой план включает графическую и текстовую части. В графической части отражаются границы земельных участков, их координаты и доступ к образуемым земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута (ограничения). В текстовой части содержатся данные, необходимые для внесения в ГКН, а также сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.