Заключение. 
Понятие и сущность ипотеки

Ипотека жилища, ипотечное кредитование рассматриваются государством в качестве механизмов, способных решить задачу огромной социальной важности в масштабах страны — жилищную проблему. Многие юристы и политики безосновательно считают, что для преодоления разрыва между ценами на жилье и доходами граждан достаточно создать эффективно работающий рынок, в основе которого должно лежать жилищное кредитование.

Ипотечное кредитование — один из самых надёжных и проверенных в мировой практике способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. Именно ипотека позволяет наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов — в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса — в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в экономическом росте. Однако не следует забывать — жизнь не стоит на месте, поэтому необходимо дальнейшее совершенствование правовых механизмов жилищной ипотеки и создание условий для эффективной работы институтов жилищного рынка.

Список литературы

• 1. Конституция РФ
• 2. Жилищный кодекс РФ
• 3. Гражданский кодекс РФ
• 4. Афонина А. В. «Жилищное право»: Учебное пособие — М.:Издательско-торговая корпарация «Дашков и К», 2008г
• 5. Д.А. ШЕВЧУК «Ипотека: просто о сложном»
• 6. Е. С. Филиппова Жилищное право: Учебник для вузов
• 7. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
• 8. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижемости)» № 102-ФЗ от 16.07.2008 г
• 9. www.denisshevchuk.narod.ru
• 10. Загородная недвижимость — www.zagorod.spb.ru