Услуги по расчету индивидуального потребления тепла

Сбор показаний с распределителей и дальнейший расчет с приведением потребленного количества тепла в квартирах к физическим единицам производят специализированные организации раз в год и в конце отопительного периода. Вместе с показаниями распределителей, для избежания дублированной работы, снимаются показания и с квартирных водосчетчиков. Конечным продуктом таких расчетов является «Протокол распределения потребленных ресурсов».

При проведении расчетов, общее конечное количество потребленного тепла для каждой квартиры складывается из двух составляющих. Первая составляющая определяется на основании показаний распределителей и называется «регулируемая часть». Она составляет 50%, 60% или 70%, в зависимости от типа здания и теплоизоляции его ограждающих поверхностей. Оставшаяся вторая составляющая называется «постоянная часть». Она составляет соответственно 50%, 40% или 30%. Расчет теплопотребления в квартире по второй составляющей производится как и прежде — в зависимости от площади квартиры. Такое дробление необходимо для того, чтобы учесть в «постоянной части» затраты теплоснабжающей организации на постоянную готовность к снабжению теплом. Сюда входят химическая подготовка воды, поддержание постоянного давления и температуры теплоносителя в трубопроводах каждой квартиры. Точное процентное отношение определяется для каждого конкретного жилого здания (для всех квартир дома) обслуживающей организацией, которая производит расчеты, но по согласованию с собственником дома.

В течение расчетного периода ежемесячные начисления оплаты населением за предоставленные услуги по теплои водоснабжению определяются в соответствии с действующими нормами потребления. На эту сумму расчетно-кассовые центры (РКЦ) или жилищно-коммунальные управления (ЖКУ) производят расчет субсидий и льгот по давно отработанной методике.

Расчеты с производителями тепловой энергии, горячей и холодной воды в течение расчетного периода осуществляются ежемесячно по общим приборам учета, установленным на вводе в здание. Сбор показаний с общих приборов учета, а так же передача таких показаний в теплои водоснабжающие организации (ТСО и ВСО) и в расчетные организации (ЖКУ или РКЦ) осуществляются жилищно-эксплуатационными организациями (ЖЭО). Такая работа может производиться по договору между ЖЭО и управляющей организацией.

По окончании расчетного периода и после расчета индивидуального потребления ресурсов «Протокол распределения потребленных ресурсов» передается в РКЦ или ЖКУ. Эти организации на основании данных о фактическом потреблении ресурсов делают годовой перерасчет и определяют сэкономленные каждой квартирой ресурсы в денежном выражении. Полученная экономия может перечисляться на счета плательщиков, либо зачисляться в счет платежей следующих периодов. Поскольку органы местного самоуправления (ОМС) на данный момент тоже являются плательщиками и производят оплату за жилищно-коммунальные услуги населению в виде субсидий и льгот, то их доля сэкономленных средств возвращается в бюджет. Эта экономия бюджетных средств может быть использована на проведение дальнейших мероприятий по энергосбережению. Т. к. во многих случаях ОМС являются должниками перед ТСО и ВСО, может быть рассмотрен вариант зачета сэкономленных средств в счет таких долгов.

Процедура сбора информации с приборов индивидуального учета и расчет индивидуального потребления тепла называется биллингом, а специализированные организации, предоставляющие такие услуги, биллинговыми. Примером одной из таких организаций является фирма «Техем».