Диплом, курсовая, контрольная работа
Помощь в написании студенческих работ

Система анализа и прогнозирования динамики рынка жилой недвижимости с учетом состояния городской среды

Диссертация: Система анализа и прогнозирования динамики рынка жилой недвижимости с учетом состояния городской среды
ДиссертацияПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

В мировой и отечественной литературе по оценке недвижимости существует многообразие оценочных моделей. В перечень факторов, оказывающих влияние на стоимость жилых объектов при моделировании, оценщики включают лишь экономические факторы (например, уровень доходов потенциальных покупателей недвижимости, уровень инфляции и т. д.) и технические характеристики самого объекта. Однако, для жителей… Читать ещё >

Содержание

  • Глава 1. Особенности рынка недвижимости
    • 1. 1. Методика исследования рынка жилой недвижимости
    • 1. 2. Особенности оценки объектов недвижимости
      • 1. 2. 1. Факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости
      • 1. 2. 2. Оценка влияния экологических факторов на стоимость недвижимости
      • 1. 2. 3. Подходы к оценке недвижимости
      • 1. 2. 4. Массовая оценка стоимости жилой недвижимости
      • 1. 2. 5. Обзор моделей, применяющихся в оценочной деятельности
  • Глава 2. Информационная система рынка недвижимости
    • 2. 1. Система массовой оценки стоимости недвижимости
      • 2. 1. 1. Подсистема определения стоимости недвижимости
    • 2. 2. Структура мониторингового исследования рынка для целей выявления общих и частных тенденций
  • Глава 3. Анализ рынка жилой недвижимости г. Красноярска в 1998- 1999 гг
    • 3. 1. Выявление основных факторов, влияющих на стоимость жилой недвижимости г. Красноярска в 1998 г
    • 3. 2. Кризис на рынке недвижимости г. Красноярска
  • Глава 4. Анализ влияния фактора местоположения жилого объекта на его цену
    • 4. 1. Сбор, анализ и подготовка исходных данных
    • 4. 2. Влияние местоположения жилого объекта на его стоимость
    • 4. 3. Анализ коэффициентов престижности районов
    • 4. 4. Расчет экономического ущерба от загрязнения атмосферного воздуха
  • Глава 5. Моделирование стоимости жилых объектов
    • 5. 1. Анализ распределения стоимости однокомнатных квартир
      • 5. 1. 1. Анализ распределения стоимости однокомнатных квартир в докризисный период
      • 5. 1. 2. Анализ распределения стоимости однокомнатных квартир в кризисный и посткризисный периоды
    • 5. 2. Моделирование стоимости жилья
      • 5. 2. 1. Моделирование стоимости жилья в докризисный период
      • 5. 2. 2. Моделирование стоимости жилья в кризисный период и посткризисный периоды
      • 5. 2. 3. Апробация моделей в условиях рынка недвижимости 2003 года

Система анализа и прогнозирования динамики рынка жилой недвижимости с учетом состояния городской среды (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Актуальность проблемы. Совокупность объектов недвижимости представляют собой сложную систему, испытывающую влияние разнохарактерных факторов в течение жизненного цикла. Определение стоимостного эквивалента в этом случае становится возможным лишь в результате применения системного подхода к анализу недвижимости.

Рынки недвижимости отличаются локальностью, то есть сильной дифференциацией рыночной конъюнктуры по территории. Поэтому опыт других регионов не может быть перенесен полностью и должен быть адаптирован к особенностям г. Красноярска.

В мировой и отечественной литературе по оценке недвижимости существует многообразие оценочных моделей [61]. В перечень факторов, оказывающих влияние на стоимость жилых объектов при моделировании, оценщики включают лишь экономические факторы (например, уровень доходов потенциальных покупателей недвижимости, уровень инфляции и т. д.) и технические характеристики самого объекта. Однако, для жителей крупных городов с развитой индустрией становится актуальным выбор жилого объекта, исходя из его «экологической» привлекательности.

Красноярск является промышленным городом, в котором функционируют крупные предприятия, выбрасывающие в атмосферу, воду и почву вредные вещества, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду. При этом большинство промышленных предприятий находится в непосредственной близости от жилых объектов. Поэтому, при оценке жилых объектов необходимо учитывать степень загрязнения окружающей среды.

Следовательно, проблема адекватной оценки жилья с учетом экологических факторов актуальна и носит системный характер и, для ее исследования целесообразно использовать методы и аппарат системного анализа.

Объектом исследования является рынок жилой недвижимости г. Красноярска.

Предмет исследования — закономерности поведения стоимости объектов недвижимости в условиях кризисной ситуации.

Цели и задачи исследования. Цель работы: с использованием методов системного анализа разработать модели стоимости жилых объектов с учетом экологических и экономических факторов на примере рынка однокомнатных квартир г. Красноярска.

В соответствии с целью диссертации были поставлены следующие основные задачи:

1. Сбор, обработка информации по рынку недвижимости г. Красноярска и формирование базы данных жилых объектов.

2. Оценка степени влияния состояния окружающей среды на стоимость недвижимости в г. Красноярске.

3. Создание структурной модели анализа рынка недвижимости.

4. Разработка адекватных регрессионных моделей стоимости однокомнатных квартир с учетом экологического фактора для докризисного, кризисного и посткризисного периодов 1998;1999 гг.

5. Выявление индикаторов кризисной ситуации на рынке жилой недвижимости.

6. Апробация полученных оценочных моделей на рынке недвижимости г. Красноярска в условиях 2003 года.

Научная новизна.

1. Впервые использован системный подход к анализу рынка недвижимости для целей выявления основных тенденций на рынке и определения стоимости жилой недвижимости с учетом важнейших экономических и экологических факторов.

2. Впервые определены коэффициенты престижности районов г. Красноярска, учитывающие степень загрязнения атмосферного воздуха.

3. Впервые построены адекватные регрессионные модели оценки стоймости однокомнатных квартир для г. Красноярска, созданные с учетом экологического фактора.

4. Предложены индикаторы кризисной ситуации на рынке недвижимости г. Красноярска, которые могут быть использованы и в других регионах России.

Практическая значимость. Результаты диссертационной работы по оценке недвижимости позволяют значительно снизить трудоемкость проводимых экспертиз, а также увеличить производительность, оперативность и точность оценки объектов жилой недвижимости.

Результаты научно-исследовательской работы применены в деятельности ООО «Финансово-правовой „Центр-Аудит“», о чем свидетельствует акт внедрения результатов диссертационной работы.

Апробация работы. Результаты работы докладывались и обсуждались на научно-практических конференциях: «Третий Российско-корейский симпозиум по науке и технологии» (Новосибирск, 1999), «Первый Всесибирский конгресс женщин-математиков» (Красноярск, 2000 г.), «Теория и практика коммерческой деятельности» (Красноярск, 2001 г.), «Второй Всесибирский конгресс женщин-математиков» (Красноярск, 2002 г.), «Химико-лесной комплекс — проблемы и решения», (Красноярск, 2002 г.), «Третий Всесибирский конгресс женщин-математиков» (г. Красноярск, 2004 г.), научных семинарах СибГТУ.

Публикации. По материалам диссертации опубликовано 14 печатных работ.

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 5:

1. Выявлены закономерности распределения стоимости однокомнатных квартир в 1998 — 1999 гг. Выяснено, что характер распределения стоимости жилых объектов в кризисный период значимо отличается от нормального (2-ой индикатор кризисной ситуации на рынке жилой недвижимости).

2. Были построены адекватные регрессионные модели стоимости однокомнатных квартир для докризисного, кризисного и посткризисного периодов 1998 года.

3. Выяснено, что в кризисный период построение модели оценки недвижимости, основанное на внутренних характеристиках жилого объекта невозможно (3-ий индикатор кризисной ситуации на рынке жилой недвижимости).

4. Полученные модели апробированы и сделан вывод о возможности их использования в целях оценки недвижимости в современных условиях.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

.

1. Выявлены основные этапы протекания финансового кризиса 1998 г. на красноярском рынке недвижимости. Установлено сближение стоимостей 1 кв. м. в разных районах города (1-ый индикатор кризисной ситуации на рынке жилой недвижимости).

2. Разработана структурная модель анализа рынка недвижимости.

3. Выявлены закономерности распределения стоимости однокомнатных квартир в 1998 — 1999 гг. Выяснено, что характер распределения стоимости жилых объектов в кризисный период значимо отличается от нормального (2-ой индикатор кризисной ситуации на рынке жилой недвижимости).

4. Предложены интегральные коэффициенты престижности каждого из районов г. Красноярска, учитывающие фактор местоположения жилого объекта в оценочной модели. Установлено наличие тесной связи между ценой квартиры в определенном районе г. Красноярска и показателями экологической обстановки в районе (степень загрязнения атмосферного воздуха) и близостью района к центру города. Выявлено, что влияние показателя степени загрязнения атмосферного воздуха и близости района к центру города на цену жилого объекта составляют 42% и 58% соответственно.

5. Были построены адекватные регрессионные модели стоимости однокомнатных квартир для докризисного, кризисного и посткризисного периодов 1998 года. Установлено, что в докризисный период местоположение жилого объекта или состояние экологической среды в районе расположения квартиры является фактором, оказывающим наибольшее влияние на цену квартиры. 60% опытных данных можно объяснить изменением показателя района.

6. Выяснено, что в кризисный период построение модели оценки недвижимости, основанное на внутренних характеристиках жилого объекта невозможно (3-ий индикатор кризисной ситуации на рынке жилой недвижимости).

7. Полученные модели апробированы и сделан вывод о возможности их использования в целях оценки недвижимости в современных условиях.

Показать весь текст

Список литературы

  1. С. А., Енюков И. С., Мешалкин Л. Д. Прикладная статистика. Исследование зависимостей. М.: Финансы и статистика, 19 825. Анализ экономики: страна, рынок, фирма. / Под ред. В. Е. Рыбалкина, 1999.
  2. Е. В. Экологическое состояние регионов Сибири: Учебное пособие для студентов. Красноярск: РИО СибГТУ, 2002. — 89 с.
  3. И.Т. Операции с недвижимостью в России. М: Финансы и статистика, 1996. — 208 с.
  4. Л. П. Формирование портфеля недвижимости. М.: Финансы и статистика, 1999. — 264 с.
  5. М. Ю. Оценка рыночной стоимости недвижимости в целях налогообложения. // Финансы. 1999. -№ 5. — С. 31−32.
  6. В. П. STATISTIKA: искусство анализа данных на компьютере. Для профессионалов. СПб.: Питер, 2001. — 656 с.
  7. В. П., Боровиков И. П. STATISTIKA: статистический анализ и обработка данных в среде Windows. Издание 2-ое М: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1998. — 608 с.
  8. С. А. Эконометрика: Учебное пособие / С. А. Бородич. -Мн.: Новое знание, 2001. 408 с.
  9. Ю.Векслер Л. Б. Экономика недвижимости. Учебное пособие для студентов экономических специальностей. Норильск. 2000. — 158 с.
  10. П.Волович Н. В. Ценовое зонирование крупных городов (на примере оценки земель Красноярска). // Вопросы оценки. — 1999. № 4. — С. 48−56.
  11. В. А. Прикладная экология. Ростов: Феникс, 1996. -242 с.
  12. В. В., Ионин В. Г. Статистический анализ. Учебное пособие. М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1998. 264собие. М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1998.-264 с.
  13. В. А., Бугулов Э. Р. Экономика недвижимости. М.: Инфор-мационно-издательский дом «Филинъ», 1999. — 592 с.
  14. ГОСТ 12.1.00−76 ССБТ. Вредные вещества. Классификация и общие требования безопасности. Введ. 01.01.77. — М., 1977. — 47 с.
  15. Государственный доклад «О состоянии природной среды Красноярского края в 1999 году» / Государственный комитет по охране окружающей среды Красноярского края. Красноярск, 1999.
  16. Государственный доклад «О состоянии природной среды Красноярского края в 2000 году» / Государственный комитет по охране окружающей среды Красноярского края. Красноярск, 2001.
  17. И.В. Оценка недвижимости: Практикум. СПб, 2001. -208 с.
  18. С. В. Массовая оценка недвижимости. // Финансовый бизнес. 2000. — № 4. — С. 43−45.
  19. С. В. Оценка доходной недвижимости. СПб: Питер, 2001.-336 с.
  20. Р., Соловьев М. Введение в управление недвижимостью. М.: Изд-во «Паритет», 1997. — 352 с.
  21. Й. Эконометрия. В 2-х т. Т. 1: Введение в эконометрию. К., 1996.-397 с.
  22. А. Ф., Стерник Г. М. Рынок недвижимости России в условиях финансового кризиса: состояние и перспективы. // Проблемы недвижимости. 1999. — № 1.
  23. В. В. Охрана окружающей среды. М.: Транспорт, 1989.-268 с.
  24. И. К., Сенатов С. И., Юферова Н. Ю. Моделирование стоимости жилья в Красноярске // Вестник СибГТУ. 2000. — № 1. — С. 185−190.
  25. И. К., Юферова Н. Ю. Модели для определения стоймости объектов недвижимости жилищного фонда в Красноярске // Материалы I Всесибирского конгресса женщин-математиков. Красноярск, 2000. — С. 53.
  26. К. Введение в эконометрику: Пер. с англ. М.: ИН-ФРА-М, 1999.-402 с.
  27. Н., Смит Г. Прикладной регрессионный анализ: 2-е изд., пере-раб. и доп. — М.: Финансы и статистика, 1987. 351 с.
  28. Еженедельный каталог недвижимости. — Красноярск., 1998. С. 4−5.
  29. . И. И., Юзбашев М. М. Общая теория статистики: Учебник. М.: Финансы и статистика, 1991. — 480 с.
  30. М. Р., Петрова Е. В., Румянцев В. Н. Общая теория статистики: Учебник.-М.: ИНФРА-М, 1999.-304 с. 32.3акон РФ от 24.12.92 г. № 4218−1 «Об основах федеральной жилищной политики».
  31. О. О. Эконометрические методы в макроэкономическом анализе. М.: ГУ ВСУЭ, 2001. — 121 с. 34.3амков О. О., Толстопятенко А. В., Черемных Ю. Н. Математические методы в экономике. — М., 1997. — 248 с.
  32. Л.П. Пора искать новые методы оценки недвижимости. // Вопросы оценки. 2001. — № 1. — С. 21−27.
  33. А. М., Маркин И. В., Перевозчиков А. Г. О согласовании трех обязательных подходов к оценке недвижимости. // Вопросы оценки.- 1998.- № 1. с. 3−7.
  34. А. Как был организован российский финансовый кризис. // Вопросы экономики, № 12 1998. — С. 10- 31.
  35. С. А. Операции с недвижимостью. М.: Издательство ПРИОР, 1997.-176 с.
  36. Н., Кочетков Ю. Массовая оценка и ее применение для оценки рыночной стоимости. // Финансовый бизнес. 1999. — № 11.1. С. 36−43.
  37. В. Г. Промышленная экология: Курс лекций. М.: Изд-во МНЭПУ, 2000. — 240 с.
  38. Г. Н. CASE-технологии: консалтинг в автоматизации бизнес-процессов. М.: Горячая линия — Телеком, 2002. — 320 с.
  39. К. Бизнес-анализ с помощью Excel 2000.: Пер. с англ.: М.: Издательский дом «Вильяме», 2001. — 480 с.
  40. П., Пересецкий А. Сборник задач к начальному курсу. Эконометрика. М.: Дело, 1999. — 72 с.
  41. Э. Экономическая статистика и эконометрия. Выпуск 1, 2. М.: Статистика, 1977.
  42. А. В. Развитие и регулирование рынка недвижимости (на примере Московского региона) // Вестник МГУ. -2000. -№ 1.-С. 86−95.
  43. С. П. Основы теории и практики оценки недвижимости. М.: РДЛ, 1998.
  44. Краткий анализ рынка недвижимости г. Красноярска за 1998 год / Институт жилищных инвестиций. Красноярск. — 1999. — 24 с.
  45. Краткий анализ рынка недвижимости г. Красноярска за 1999 год / Институт жилищных инвестиций. Красноярск. — 2000. — 30 с.
  46. Кризис на исходе года. // Красноярский рабочий. 1998. — 11 ноября.
  47. Ф. А. Кандидатская диссертация. Методика написания, правила оформления и порядок защиты. Практическое пособие для аспирантов и соискателей ученой степени. 3-е изд., доп. — М.: «Ось-89», 1999. -208 с.
  48. Л. А. Оценка недвижимости. // Бухгалтерский учет. -1998. № 12. — С.72−74.
  49. Н. В. и др. Вредные вещества в промышленности, ч. 1. Изд-во «Химия», 1971. 832 с.
  50. А. Г. Основы экологии: Учебное пособие. Красноярск: РИО СибГТУ, 1998. — 414 с.
  51. Я., Катышев П., Пересецкий А. Эконометрика. Начальный курс. М., 1997. 248с.
  52. С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. СПб, 2000. 272 с.
  53. Г. Н., Стерник Г. М. Становление и развитие рынка недвижимости в России. / «Российская экономика в 1999 году. Тенденции и перспективы (вып. 21)». Институт экономики переходного периода. М., 2000. — С. 399−428.
  54. Ф., Тьюки Дж. Анализ данных и регрессия: В 2-х вып. Вып. 1 / Пер. с англ. Ю. Н. Благовещенского. М.: Финансы и статистика, 1982.-317 с.
  55. В. С., Кабаева Е. В. Анализ данных рынка жилой недвижимости в Москве // Вопросы статистики. 1999. — № 3. — С. 32−34.59.Налогообложение недвижимости. — М.: Изд-во «ПРИОР», 1998. — 160 с.
  56. Л. И., Морозова 3. А., Герасимова И. А., Житников И. В. Основы статистики с элементами теории вероятностей для экономистов: Руководство для решения задач. Ростов н/Д: Феникс, 1999. -320 с.
  57. . Д. Рынок и оценка недвижимости в России. М.: «Экзамен», 2000. — 512 с.
  58. Н.Н., Пчелинцев О. С., Стерник Г. М. Цены и доступность жилья в городах России. // Проблемы прогнозирования. 1996. -№ 1.-С. 115−138.
  59. Н.Н., Стерник Г. М. Рынки жилья и миграция в городах России. Московский Центр Карнеги. М., 1999. — 60 с.
  60. Н.Н., Стерник Г. М. Рынок жилья в городах России до и после августовского кризиса 1998 г. // Проблемы прогнозирования.1.- 2000.-С. 120−141.
  61. Организация оценки и налогообложения недвижимости. Под ред. Джозефа X. Эккерта. М.: Российское общество оценщиков- Академия оценки- Т. 1. СТАР ИНТЕР, 1997. — 384 с.
  62. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Изд. Дело, 1998. -384 с. 69,Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2003. — 496 с.
  63. Оценка социально-экономического состояния Красноярского края за годы реформ. Красноярск, 1999.
  64. В. П. Microsoft Office 97 (русифицированная версия). -К.: Издательская группа BHV, 1998. 768 с.
  65. Е. А., Веселова Д. Е. Развитие жилищной ситуации и эконометрический анализ рынка квартир в Москве. // Экономика и математические методы. 2001. — № 2. — С. 38−43.
  66. П., Джаркоу С. Трудный поворот к рынку. М.: Экономика, 1990.
  67. Дж. Справочник по вычислительным методам статистики. М.: Финансы и статистика, 1982.
  68. И. А. Развитие рынка недвижимости в России: теория, проблемы, практика. М.: Экономика, 2000. — 296 с.
  69. Ю. В., Царев В. И., Степень Р. А. Архитектура и экология малых городов Сибири. Красноярск. — 2002. — 80 с.
  70. Риэлтер-М: Русский журнал. Вып. 2−3., 1999.
  71. А.П. Информационное обеспечение и технология комплексной оценки и функционального зонирования городских территорий. // Вопросы оценки. 1998. — № 2. — С. 5−12.
  72. С. И., Юферова Н. Ю. Анализ динамики распределения стоимости однокомнатных квартир в кризисной ситуации 1998 г. // Сборник статей по материалам Всероссийской научно-практической конференции. Красноярск, 2001. — С. 262.
  73. JI. А. Советы менеджеру по недвижимости // Управление персоналом. 1998. — № 1. — С. 75−84.
  74. Словарь терминов по профессиональной оценке. М., 1999. 180с.
  75. А. К. Социально-экономическая эффективность мероприятий по защите окружающей среды при застройке городов. М.: Стройиздат, 1987. — 124 с.
  76. Справочник по прикладной статистике. И 2-х т. Т. 1: Пер. с англ. / Под ред. Э. Ллойда, У. Ледермана, Ю. Н. Тюрина. М.: Финансы и статистика, 1989. — 510 с.
  77. Стандарты. Российское общество оценщиков. М. — 1997. — 216с.
  78. Статистическое моделирование и прогнозирование: Учебное пособие / Г. М. Гамаров, Н. М. Журавель, Ю. Г. Королев и др.- Под ред. А. Г. Гранберга. М.: Финансы и статистика, 1990. — 383 с.
  79. Г. М. Выбор индикаторов тенденций развития рынка недвижимости // Вопросы оценки. —1999. № 4. — С. 6−10.
  80. Г. М. Математическая модель для прогнозирования цен на жилье // Экономика и статистические методы, 1998. — вып. 6.
  81. Г. М. Методические рекомендации по анализу рынка недвижимости. РГР М., 1998.
  82. Г. М. Статистический подход к прогнозированию цен на жилье. // Экономика и математические методы. том 34, вып. 3., 1998. -С. 85−90.
  83. Г. М. Москва и регионы: три России три рынка недвижимости. В кн. «Москва на фоне России и мира: проблемы и противоречия отношений столицы в контексте рыночной трансформации». — М.: изд. «ЭПИКОН», 1999. — С. 105−141.
  84. Г. М. Рынок недвижимости России: закономерности становления и развития в условиях переходной экономики. // Вопросы оценки. 1999. — № 3. — С. 2−24.
  85. Г. М. Тенденции развития жилищного рынка России в 1999 году. // Ведомости рынка недвижимости (Информационно-аналитический сборник Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины). 1999. — № 4.
  86. Е. И. Современные принципы анализа рынка недвижимости // Вопросы оценки. 1999. — № 3.
  87. Е. И. Анализ инвестиций в недвижимость. СПб., 2000. -432 с.
  88. Е. И. Оценка недвижимости. СПб., 1997. 424 с.
  89. Теория статистики: Учебник / Под ред. проф. Г. Л. Громыко. -М.: ИНФРА-М, 2000. 414 с.
  90. Теория статистики: Учебник / Под ред. проф. Р. А. Шмойловой. -М.: Финансы и статистика, 1999. 560 с.
  91. Е. П. Массовая оценка недвижимости в налогообложении // Вопросы оценки. 1998. — № 3. — С. 24−31.
  92. Э., Рёнц Б. Методы корреляционного и регрессионного анализа: Руководство для экономистов / Пер. с нем. и предисл. В. М. Ивановой. -М.: Финансы и статистика, 1983. 302 с.
  93. Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка, приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. М: дело ЛТД, 1997. — 461 с.
  94. Г. С. Оценка недвижимости. Учебное пособие. Пер. с англ. М.: РИО Мособлупрполиграфиздата, 1994. — 231 с.
  95. А. В. Оценка городской недвижимости. М.: РОЛ, 1996.
  96. В. Г. Сделки с недвижимостью, или как правильно и безопасно решить жилищные проблемы. Новые правила регистрации недвижимости. Издание 2-ое. М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1998. — 304 с.
  97. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов / Под. ред. П. Г. Грабового. Смоленск, М., 1999. 568 с.
  98. Экономика и финансы недвижимости. / Пашкус Ю. В., Комарова Н. В., Волков Д. JI. и др. СПб.: СПбУ, 1999. 185 с.
  99. Экономика недвижимости: Учебное пособие. М.: Дело, 1999.-328 с.
  100. Н. Ю., Сенашов С. И. Анализ влияния местоположения жилого объекта на его цену на примере однокомнатных квартир г. Красноярска. // Вестник СибГТУ. 2002. — № 2. — С. 92−95.
  101. Н. Ю, Сенашов С. И. Моделирование стоимости однокомнатных квартир г. Красноярска. КГТЭИ. 2001. — С. 54−56.
  102. Н. Ю., Сенашов С. И. Применение системного подхода к анализу рынка недвижимости. // III Всесибирский конгресс женщин-математиков: Тез. докл. Красноярск, 2004. — С. 162−163.
  103. Н. Ю. Анализ рынка однокомнатных квартир г. Красноярска в 1998 г. // Вестник СибГТУ. 2001. — № 1. — С. 180−186.
  104. Н. Ю. Анализ рынка однокомнатных квартир г. Красноярска в 1998 г. // Тезисы докладов II Всесибирского конгресса женщин-математиков. Красноярск, 2002. — с. 262.
  105. Н. Ю. Групповой стресс и его проявление в кризисной ситуации. // Сборник статей по материалам Всероссийской научно-практической конференции. Красноярск, 2001. — С. 259.
  106. Н. Ю. Моделирование стоимости однокомнатных квартир г. Красноярска в докризисный период 1998 г. // Вестник Сиб-ГТУ. 2002. — № 2. — С.
  107. Denisenko I., Uferova N. Modelling of a market value of ob-jekts of the real estate in Krasnojars // Abstracts. The Third Russian-Korean International Symposium on Suence and Technology «Korus' 99». Novosibirsk, 1999.-c. 108.
Заполнить форму текущей работой

На отлично!