Содержание и обоснование проекта отвода земель

Размещение объекта строительства

Размещение участка на территории намечается исходя из лучшего варианта, который выбирается в соответствии с некоторыми требованиями:

• — участки размещаются в первую очередь на землях запаса;
• — на землях худшего качества и непригодных для сельского хозяйства;
• — предусматривается предотвращение процессов эрозии, заболачивания подтопления и другого ухудшения предоставляемых и прилегающих к ним земель.

Лучшим является вариант размещения объекта, который предусматривает минимальное расходование и охрану сельскохозяйственных угодий, наименьшее нарушение землепользований сельскохозяйственных предприятий и приемлем для функционирования объекта.

На основании изучения условий землепользования, объекта землеустройства, размещение объекта строительства и с учетом норм отвода составляется проект отвода земель. Для этого на план землепользований наносятся границы земельных участков, предоставленных для строящегося объекта. Местоположение и размеры изымаемых участков устанавливаются на основании схемы размещения несельскохозяйственного объекта и его технической характеристики. Ширина полосы временного и постоянного отвода при строительстве линейных объектов устанавливается в зависимости от технической характеристики объекта по установленным нормам.

При больших размерах несельскохозяйственного объекта границы отводов показывают в масштабе плана красным цветом: границы постоянного отводасплошной линией, временного — пунктирной. [9].

На проектном плане отвода земель показываются также границы защитных и охранных зон, а так же зоны негативного влияния, возникновение которых связано с функционированием и эксплуатацией несельскохозяйственных объектов. Границы охранных зон наносятся на план линией черного цвета, зона окрашивается в серый цвет.

При размещении земельных участков предусматривается предотвращение процессов эрозии, заболачивания, подтопления и другого ухудшения прилегающих земель. 9].