Перекрытия. 
Оценка технической характеристики состояния отдельных конструкций здания

Несущие элементы перекрытий должны обладать достаточной прочностью при действии проектных нагрузок. Конструкции чердачных и подвальных перекрытий должны быть защищены слоем достаточной толщины. Швы между элементами сборных перекрытий и в местах примыкания их к стенам должны быть замоноличены и не иметь трещин. На конструкциях перекрытий не должно быть серых пятен, мест, покрытых инеем, отслоений штукатурки, которые могут иметь место из-за промерзания или намокания конструкций в результате протечек наружных стен и крыша, недостаточной толщины утеплителя, конденсации влаги на проходящих через покрытия трубопроводах и т. п.

Крыша

В зимний период крыши необходимо периодически очищать от снега. Толщина снега не должна превышать 30 см. Для обеспечения температурно-влажностного режима чердачных помещений необходимо, чтобы трубопроводы и оборудование сантехнических систем отопления и вентиляционных систем были теплоизолированные, а устройства проветривания чердачных помещений находились в исправном состоянии. Запрещается использование чердачных помещений для складирования материалов и оборудования, размещения производственных участков, мастерских и т. п. Вдоль чердачного помещения и ко всем слуховым окнам должны быть установлены исправные ходовые мостики, а также переходные мостики через вентиляционные короба и трубопроводы.

Окна и двери

Заполнение оконных и дверных проемов не должны иметь не плотностей по периметру оконных и дверных коробок, в притворах переплетов и дверей, разрушений замазки в фальцах, отслоения штапиков, загнивания отдельных элементов заполнений оконных и дверных проемов, коробления и ослабления сопряжений в узлах переплетов и полотен, повреждения стекол, отслоения и разрушения окраски оконных переплетов и дверных полотен. На окнах и дверях должны быть установлены приспособления для их закрытия и открытия. Для предотвращения преждевременного износа лакокрасочного покрытия конных переплетов и дверных полотен необходимо мо.

Отделка

Для защиты стен от увлажнения необходимо исключить условия создания конденсации влага на внутренних поверхностях стен, сохранять целостность фактурных слоев стеновых материалов и облицовок.

Инженерное оборудование

Инженерные системы необходимо содержать в надлежащем виде, скрывать провода в щитах. Трубопроводы необходимо покрывать антикоррозийными материалами, состояние хомутов и запорной арматуры содержать в исправном состоянии.