Размещение жилой застройки
Часть населенного пункта, отграниченная главными, основными, второстепенными улицами и проездами, представляет собой квартал. Ширина квартала может быть 80…120 м. Длина квартала ограничивается противопожарными требованиями — предписывается устройство проездов на территорию квартала не более чем через 300 м. В реконструируемых поселениях длина квартала может быть уменьшена до 180 м. При подсчете… Читать ещё >
Размещение жилой застройки (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
В населенном пункте Сухая Долина жилая зона состоит из одноквартирных жилых домов усадебного типа, двухквартирных блокированных домов с земельными участками. Четырех квартирных секционных домов с земельными участками.
При подсчете площади жилой территории исключаются не пригодные для застройки территории — овраги, крутые склоны, скальные выступы, магистральные оросительные каналы, селесбросы, земельные участки учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения. При организации обособленных хозяйственных проездов для прогона скота площадь жилой территории увеличивается на 10%.
Чтобы обеспечить жильем работников, которые будут приезжать на время сезонных работ. В нашем случае в данном населенном пункте было общежитие, но износ здания составляет более 60% и оно было маленькой площади. В результате было принято решение возвести дополнительных 2 одноэтажных секционных четырех квартирных дома. Кроме этого, также было запроектировано и добавлено к уже существующим домам: 11 усадебных, 14 блокированных и 2секционных домов.
Формирование жилого района, микрорайона и квартала
Часть населенного пункта, отграниченная главными, основными, второстепенными улицами и проездами, представляет собой квартал. Ширина квартала может быть 80…120 м. Длина квартала ограничивается противопожарными требованиями — предписывается устройство проездов на территорию квартала не более чем через 300 м. В реконструируемых поселениях длина квартала может быть уменьшена до 180 м.
Кварталы с усадебной застройкой. Основным элементом кварталов является приусадебный или приквартирный участок. Согласно рекомендациям градостроительного СНиП размер приусадебного участка при доме (квартире) зависит от типа дома и составляет 400…2000 м2. Но в каждом конкретном случае максимальные, а равно и минимальные размеры приквартирного участка определяет соответствующий административный орган, на территории которого находится проектируемый населенный пункт. Из таких приусадебных участков, имеющих жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, сад и огород, компонуют жилые кварталы с усадебной застройкой.
Простейший тип жилых кварталов с усадебной застройкой — кварталы с односторонней, двусторонней, трехсторонней и четырехсторонней застройкой. Каждый из таких кварталов представляет собой группу домов усадебного типа, объединенных на одной территории, ограниченной улицами или проездами.
Кварталы с блокированными домами. Так же, как и в предыдущем случае, основным первичным элементом такого квартала является участок, на котором размещен дом, как правило, с квартирами в двух уровнях. Приквартирные участки желательно проектировать прямоугольной формы.