Характеристика объекта строительства и организации строительной площадки

Объект: «Капитальный ремонт с модернизацией жилого дома № 81 по улице Одоевского в г. Минске».

Заказчиком объекта является УП «ЖРЭО № 1 Фрунзенского района г. Минска».

Жилой дом расположен вдоль ул. Одоевского, выходя на нее главным фасадом.

Жилое здание кирпичное, 9-ти этажное, бескаркасное, с поперечными наружными и внутренними несущими кирпичными стенами и жесткими горизонтальными железобетонными дисками междуэтажных перекрытий и покрытий. производственный строительный площадка ресурсосберегающий Год постройки здания — 1972. В плане здания имеет прямоугольную форму, с вынесенными за основной объем мусороприемными камерами с мусоропроводами, лифтовыми шахтами.

Кровля — плоская с парапетами, с надстройками выхода на кровлю.

Водосток — внутренний.

Под всем зданием имеется подвал с сараями для хранения. Над всем зданием расположен чердак.

На фасадах имеются балконы — сборные железобетонные по консольным балкам, лоджии — сборные железобетонные по консольным тавровым и прямоугольным балкам различных типоразмеров и конфигурации. Ограждение балконов — металлическая решетка заводского изготовления, лоджий — металлические решетки и железобетонные панели.

Оконные блоки — деревянные спаренной конструкции с двойным остеклением. В некоторых квартирах выполнена замена оконных блоков на окна из ПВХ-профиля.

Входы в подвал расположены снаружи здания в приямках. Стенки приямков выше уровня земли частично отсутствуют в 1, 2, 5 подъездах. Ограждение приямков находится в неудовлетворительном состоянии. Пол в приямке — грунтовый. В подвале расположено помещение электрощитовой.

Водомерный узел расположен под лестничной клеткой 1 подъезда. Входы в подъезды расположены с дворового фасада.

Входные двери в подъезды — металлические, тамбурные — деревянные.

Вход в тепловой пункт осуществляется из лестничной клетки 3-го подъезда. Ограждения крылец выполнены из металла. Состояние ограждений — неудовлетворительное. На крыльцах имеются сколы, выбоины.

Наружная отделка здания — керамическая плитка. Ширина лестничных маршей 1190 мм, ширина прохода в свету — 10 500 мм. Зазор между лестничными маршами от 100 до 120 мм.

На момент прохождения практики выполнены практически все основные СМР. Для сдачи дома в эксплуатацию необходимо завершить работы по внешнему благоустройству.

Велись следующие работы:

• 1) сети ливневой канализации (окончание с главного фасада)
• 2) вертикальная планировка
• 3) благоустройство
• 4) устройство отмостки, окончание работ по подпорной стенке
• 5) озеленение
• 6) работы по малым формам
• 7) устройство крылец и входов в подвалы
• 8) окончание общестроительных работ
• 9) окончание работ по кровле (установка недостающих свесов, ограждение на кровле)
• 10) окончание работ по фасаду (установка недостающих сливов, окончание штукатурки цокольного этажа)

В целом на объекте не наблюдалось нехватки основных строительных материалов, хотя их качество не всегда было на должном уровне.

В целом надо отметить неплохую обеспеченность строительными машинами и механизмами. В основном на объекте использовалась техника: грузовые машины марок КАМАЗ, МАЗ 10 т, 2 т.

На объекте присутствовали следующие виды инструментов:

ручные сверлильные машины ручные перфораторы пневматические пробойники шлифовальные машины.

5) краскопульты.