Виды ремонтов и их взаимосвязь

ремонт здание эксплуатационный надежность Ремонт здания — комплекс организационно-технич. мероприятий по устранению физ. и морального износа. Подразделяется на: текущий ремонт (ТР) — ремонт с целью восстановления исправности (работоспособности) конструкций и систем инж. оборудования, а также поддержания эксплуатац. показателей; капитальный ремонт (КР) — ремонт для восстановления ресурса здания с изменением при необходимости конструктивных элементов и систем инж. оборудования, а также улучшения эксплуатац. показателей.

Надежность зданий в процессе их эксплуатации по мере ухудшения состояния отд. элементов, узлов или зданий в целом может быть обеспечена путем профилактич. ремонтов. Осн. задача такой профилактики не восстановление или замена отказавших элементов, а предупреждение отказов. Система плано-во-предупредит. ремонта (ППР) состоит из периодически проводимых ремонтов, объемы к-рых гл. обр. зависят от сроков службы и видов материалов и конструкций зданий.

Текущий ремонт здания — ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей.

Капитальный ремонт здания — ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.