Введение. 
Строительство жилого дома в 3 этажа

Существенные изменения происходят в структуре жилищного строительства по конструкционным решениям зданий. Преобладающими видами строительства стало кирпичное и каменное. Повышение комфортности жилья сопряжено с ростом производства отделочных материалов. Для отделки фасадов зданий и их утепления применяют новый метод, «вентилируемые фасады». Облицовочный слой выполняется из разных материалов: природный камень, керамический гранит, покрытие водостойкой краской и т. д. Низкая пористость всех материалов обеспечивает фасаду отличную морозоустойчивость. При производстве гидроизоляционных работ широко применяют новые мастики (армогерметики). Теплозащиту помещений осуществляют путем оклейки панелей со стороны помещений эффективными теплоизолирующими материалами: минераловатные плиты, пенополистерол и т. д.

Вопрос ипотечного жилищного кредитования осуждается очень активно. Российский союз строителей вносит на рассмотрение Госстроя России предложения законодательно установить, что предметом залога при приобретении жилья с использованием ипотечного кредитования может быть приобретаемое жильё и что при досрочном прекращении ипотечного договора гражданина за ним должны сохраняться права на уже оплачиваемою часть жилья. В ближайшие годы в строительстве не будет хватать квалифицированных инженернотехнических работников. Поэтому необходимо срочно принять меры по улучшению подготовки кадров.

В настоящее время существенно сдерживается инвестиционностроительный процесс и удорожаемость стоимости строительной продукции из-за того, что в последние годы сформировалось излишне сложная система предоставления исходных данных на проектирование и утверждение проектной документации, прохождения согласования.