Искусственные объекты недвижимости

Здания

Здамние— разновидность наземного строительного сооружения с помещениями, созданного в результате строительной деятельности в целях осуществления определенных потребительских функций, таких как проживание (жилище), хозяйственная, или иная деятельности людей, размещение производства, хранение продукции или содержание животных. Здание включает в себя сети инженерно-технического обеспечения и системы (оборудование) инженерно-технического обеспечения. Здание может иметь также эксплуатируемые помещения в подземной части. Сооружение, не имеющее надземной части, не является зданием.

Классификация зданий:

• 1. По функциональному назначению
• -Гражданские здания предназначаются для проживания и обеспечения бытовых, общественных и культурных потребностей людей.

Жилые дома по адресам Автодорожная 44 и Автодорожная 44/1.

— Промышленные — для обеспечения требуемых эксплуатационных режимов и создания оптимальных условий трудовой деятельности людей.

ДСК г. Якутска.

— Сельскохозяйственные здания и сооружения предназначаются для различных отраслей сельскохозяйственного производства.

Сельскохозяйственное здание.

• 2. По видам проекта:
  • -По индивидуальным проектам (общественные здания, вузы, театры…)

Учебно-спортивный комплект «ТРИУМФ» г. Якутска.

• 3. По конструктивным схемам
• -Бескаркасные

ТЦ «Айгуль» Кальвица 14/5.

— Каркасные.

Стройка по адресу Воинская 7/4.

• 4. По материалам основных конструкций
• -Деревянные

Деревянный дом.

• 5. По размеру основных элементов здания
• -Мелкоразмерные

Строящийся кирпичный.

• 6. По способу устройства
• -Монолитные здания

Станция метро «Партизанская» в Москве.

— Сборно-монолитные здания.

Строящийся дом Виды гражданских зданий:

Классификация гражданских зданий по функциональному назначению К жилым зданиям относятся:

• -дома квартирного типа (многоквартирные), предназначенные для постоянного жительства;
• -многоквартирные (индивидуальные) дома, предназначенные для постоянного жительства (коттеджи);
• -общежития — для длительного проживания людей, объединённых учебной или трудовой деятельностью;
• -гостиницы и пансионаты — для кратковременного проживания;
• -дома-интернаты — для длительного проживания детей отдельно от родителей проживания инвалидов и престарелых

К общественным зданиям, предназначенным для относительно длительного пребывания людей и обслуживающим их повседневные нужды, могут быть отнесены:

• -детские сады, ясли и школы;
• -административные и офисные здания;
• -здания учебных заведений;
• -здания медицинских учреждений.

Классификация гражданских зданий по этажности По этажности гражданские здания могут быть разделены на:

— малоэтажные — высотой до двух этажей;

Деревянный дом.

— многоэтажные — десять-двадцать пять этажей;

Семнадцатиэтажный дом.

— высотные — более двадцати пяти этажей.

Здание правительства Москвы Классификация гражданских зданий по долговечности.

I степень — срок службы более 100 лет;

II степень — срок службы в пределах 50−100 лет;

III степень — срок службы менее 20 лет. Такие здания относятся к категории временных. земля недвижимость объект искусственный Классификация гражданских зданий по огнестойкости В соответствии с требованиями СНиП 2.01.02−85* «Противопожарные нормы здания делятся на восемь степеней огнестойкости: I, II, III, IIIa, III6, IV, IVa и V в зависимости от значений пределов огнестойкости и пределов рас­пространения огня основных строительных конструкций.

Промышленные здания подразделяются на 4 основные группы:

• 1. производственные (здания механосборочных, ремонтных, ткацких и прочих цехов);
• 2. энергетические (здания ТЭЦ, котельных, тепловые пункты, трансформаторные подстанции и пр.);
• 3. транспортно-складского хозяйства (гаражи, склады, пожарные депо и пр.);

Гараж.

4. вспомогательные (здания административно-бытовые, пункты питания, медицинские пункты и пр.).

Сельскохозяйственные здания подразделяются:

— по функциональному назначению:

Животноводческие.

Коровник.

• — Коровники и здания для молодняка
• — Свинарники
• — Конюшни
• — Овчарни
• — Кошары
• — Другие, предназначенные для содержания различных сельскохозяйственных животных

Птицеводческие.

Птичники для содержания взрослой птицы.

• — Инкубатории для искусственного выведения цыплят
• — Птичники для содержания молодняка
• — Птичники для содержания взрослой птицы
• — Птичники для выращивания цыплят на мясо
• — Акклиматизаторы

Ветеринарные.

• — Ветеринарные амбулатории и лаборатории
• — Стационары
• — Изоляторы
• — Сооружения для обработки кожного покрова животных
• — Ветеринарно-санитарные объекты — бойни,
• — Здания, предназначенные для оказания лечебной помощи заболевшим животным и птицам, проведения профилактических и санитарно-технических мероприятий, а также диагностических исследований

Силосные и сенажные.

• — Траншеи
• — Башни, используемые для приготовления и хранения кислого силоса и пресного сенажа
• — Складские
• — Овощехранилища
• — Зернохранилища
• — Элеваторы
• — Кукурузохранилища
• — Склады минеральных удобрений
• — Культивационные
• — Парники
• — Теплицы
• — Оранжереи
• — Шампиньонницы

Для обработки и переработки сельскохозяйственных культур

• — Зерносушилки
• — Сушилки технических культур
• — Овощесушилки
• — Кормоприготовительные и комбикормовые предприятия
• — Мельницы
• — Прифермерские молочные пункты первичной обработки
• — Молочные, маслодельные, маслодельно-сыроваренные заводы
• — Томатоварочные и квасильно-засолочные цеха

Для ремонта сельскохозяйственных машин.

• — Мастерские по техническому обслуживанию и несложному ремонту машин
• — Цеха по ремонту гидросистем тракторов и комбайнов
• — Мотороремонтные, авторемонтные, комбайно-ремонтные цеха и заводы
• — Гаражи для тракторов, комбайнов, автомобилей