Проектирование границ для размещения многоконтурного земельного участка для размещения автомобильной дороги II категории (двухполосной)

Подготовительные работы

В целях строительства несельскохозяйственного объекта разрабатываются проекты образования земельных участков, предложения для принятия решений о предоставлении земель для несельскохозяйственных нужд. Землеустроительный проект отвода земельного участка для строительства автомобильной дороги разрабатывается на стадии предварительного согласования мест размещения объектов и при необходимости уточняется на стадии изъятия и предоставления земельного участка. Состав, содержание и методы обоснования проектных решений зависят от масштабности объекта, влияния на экономическую жизнь района, а также на социальную и природную среду [6].

Составление землеустроительного проекта в полном составе выполняется (на основании решения органов местной администрации по месту нахождения земель) на стадии предварительного согласования места размещения объекта и включает 4 этапа: подготовительные работы, составление проекта (на этом этапе составляют проект образования землепользования с разработкой всех его составных частей и вопросов), согласование и утверждение проекта. Далее администрация принимает решение о согласовании места размещения объекта. На стадии подготовительных работ происходит:

• · изучение ходатайства о предоставлении земельного участка, его обоснованности и приложения к нему;
• · сбор и подготовку планово-картографических материалов на территорию, охватываемую проектом, в требуемом масштабе;
• · сбор земельно-учетных, оценочных данных и других материалов, характеризующих состояние и ценность земель в районе размещения объекта;
• · сбор и изучение материалов о ранее предоставляемых данному предприятию землях и выполнение им требований, предусмотренных законодательством.

На основании этих данных разрабатывают в полном составе проект образования землепользования несельскохозяйственного объекта. После составления и утверждения проекта строительства объекта обращаются в тот же исполнительный орган с ходатайством о предоставлений ранее предварительно согласованного участка для строительства объекта. Завершаются подготовительные работы составлением задания на проектирование [4].

ЗАДАНИЕ

На составление проекта образования земельного участка под строительство автомобильной дороги II категории двухполосная.

• 1. Основание для проектирования — контракт с АО «Победа».
• 2. Характеристика объекта проектирования:
• 2.1 Класс автомобильной дорогидорога обычного типа (не скоростная дорога);
• 2.2 Категория автомобильной дороги-II;
• 2.3 Общее количество полос движения — 2 шт;
• 2.4 Ширина полосы движения -3,0 м;
• 2.5 Ширина проезжей части — 6,0 м;
• 2.6 Центральная разделительная полоса — не требуется;
• 2.7 Пересечения с автомобильными дорогами, велосипедными и пешеходными дорожками — допускаются пересечения в одном уровне;
• 2.8 Количество примыканий -2,0;
• 2.9 Количество подъездов — нет;
• 2.10 Расчетная скорость -60−80 км/час;
• 2.11 Строительная длина- 600 метров;
• 2.12 Строительная длина подъезда к площадке — уточняется проектом;

2.13 Срок окончания разработки проектной документации — начало-дата полписания государственного контракта, окончание — март 2019 г.

• 3.14. Срок временного пользования землей — 3 года.
• 3. Задачи проектирования:
• 3.1 рассчитать технические параметры строительства и площадь, необходимую для строительства автомобильной дороги II категории (двухполосная);
• 3.2 спроектировать два варианта размещения земельного участка для автомобильной дороги II категории;
• 3.3 разобрать предложения по сокращению отрицательных последствий изъятия земель;
• 3.4 определить виды и размеры убытков бывших землевладельцев, землепользователей, собственников и арендаторов, включая упущенную выгоду;
• 3.5 рассчитать земельный налог до и после изъятия земель для несельскохозяйственных нужд;
• 3.6 оценить варианты проекта по технико-экономическим показателям.

Задание выдал: аспирант, к.т.н. Доценко Я.А.

Задание получил: студент гр. ГК-12−2 Ососкова Ю.Ф.